Großzügiges Grundstück mit traumhaft eingewachsenem Garten und Neubaupotenzial

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 647 m²
Preis/m²
1.064,91 €
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Grundstück
ca. 647 m²
Preis/m²
1.064,91 €
61348 Bad Homburg vor der Höhe - Bad Homburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2673LCVHXI8X

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Objektbeschreibung

Dieses sehr schön geschnittene Grundstück mit einem großzügigen, eingewachsenen Garten befindet sich in attraktiver Lage von Bad Homburg und bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Neubauprojekts. Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Bungalow bebaut. Für die Umsetzung des geplanten Neubauvorhabens müsste dieser abgetragen werden. Eine entsprechende Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Da diese im September 2026 ausläuft, wäre für die weitere Umsetzung eine entsprechende Verlängerung bzw. erneute Genehmigung erforderlich. Wie ein mögliches neues Zuhause auf diesem Grundstück aussehen könnte, zeigt Ihnen die in diesem Exposé dargestellte Projektierung. Die Visualisierungen sollen Ihnen einen ersten Eindruck und eine Inspiration für die vorhandenen Möglichkeiten vermitteln. Das Grundstück selbst überzeugt durch seinen gewachsenen Garten, die attraktive Größe und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier bietet sich die Gelegenheit, ein modernes und individuell geplantes Zuhause in einer gewachsenen Wohnlage von Bad Homburg zu realisieren. Bitte beachten Sie: Die dargestellte Neubauplanung dient ausschließlich als Beispiel bzw. zur Veranschaulichung der möglichen Bebauung. Die konkrete Umsetzung ist von der jeweiligen Planung, Genehmigung und den individuellen Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers abhängig.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 647 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.000,00 €
Preis/m²
1.064,91 €
Provision
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von jeweils 3,00 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im beliebten Bad Homburger Stadtteil Kirdorf. Im Bereich der Kirdorfer Straße befindet sich eine kleine, Einkaufs- und Versorgungsstruktur. Die Lage besticht durch die perfekte Kombination aus ruhigem, gewachsenem Wohnviertel und der direkten Nähe und fließendem Übergang zur Bad Homburger Innenstadt.

Dort spiegelt sich das pulsierende Stadtzentrum in der Louisenstraße mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants wider. So können Sie aus beidem von einer hervorragenden Lebensqualität profitieren.

Besonders reizvoll ist zudem das Naherholungsgebiet mit Streuobstwiesen und viel Natur. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren lassen sich hier direkt in den Alltag integrieren. Auch der nahegelegene Taunus bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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