Baugrundstück zu verkaufen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1866 m²
Preis/m²
213,83 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1866 m²
Preis/m²
213,83 €
53604 Bad Honnef - Aegidienberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LFQCMCX51U

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges, baureifes Baugrundstück (ca. 1866?m²) in familienfreundlicher Wohnlage mit optimalen Voraussetzungen für den Bau von einem Einfamilienhaus.. Das Grundstück bietet durch den Baumbestand viel Privatsphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Bebauung nach §?34 BauGB möglich - d.h. im Kontext der umgebenden Einfamilienhaussiedlung. Perfektes Umfeld: familienfreundlich mit bestehender Einfamilienbebauung Alltagsnah & verkehrsgünstig: kurze Wege zu Schule, Kita, Einkaufen, ÖPNV und Schnellstraßen Natur & Freizeit: Nah am Rhein und Siebengebirge - ideal zum Wandern, Radfahren oder Spazieren Wertstabilität: Bad?Honnef gilt als "rheinisches Nizza" mit hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage Dieses Baugrundstück bietet Familien und Lebensqualitätssuchenden eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnen, perfekter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Chance in Bad?Honnef - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Bebauungsplan- und Flächennutzungsplan-Auskunft, Baumschutzsatzung, Handlungsraumkarte, per E-Mail erhältlich

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: Königswinter, Flur: 4, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 0.9, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.9, Distanz zum Flughafen: 26, Distanz zur Grundschule: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.8, Distanz vom Zentrum: 0.3

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1866 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
213,83 €
Provision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Füge Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnstraße im südlichen Zentrum von Bad?Honnef - geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und gewachsener Nachbarschaft.


Ortskern & Fußgängerzone in 5?Minuten zu Fuß erreichbar mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten, Apotheken und Restaurants .


Stadtbahnlinie?66 und Bahnhof Bad?Honnef (Stadtbahn & Regionalzug) in 10-12?Minuten zu Fuß erreichbar.


Autobahnanschluss A3 / Ausfahrt Bad?Honnef/Linz ca. 6?km über die L144 (Schmelztalstraße), insb. für Berufspendler ideal.


Direkt an der B42 gelegen - schnelle Verbindung nach Bonn und Köln.


Rhein-Fähre Bad?Honnef-Rolandseck in ca. 5?Min. mit dem Rad erreichbar - ideale Verbindung für Freizeitgelegenheiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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