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Bad Honnef-Wülscheid- Interessantes Baugrundstück mit mehreren Bebauungs- Optionen.



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Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 928 m²
Preis/m²
267,24 €
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53604 Bad Honnef - Aegidienberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MYKFK9T4LN

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein schön gelegenes, sonniges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 928 m². (Fläche A) Die Bebauung richtet sich nach § 34 und muss sich in das Bild der näheren Umgebung einfügen. Diese ist geprägt durch eine aufgelockerte Bebauung mit überwiegend eineinhalb- bis zweigeschossigen Einfamilienhäusern, häufig mit ausgebautem Dachgeschoss. Hierfür liegen bereits genehmigte Bauvoranfragen vor. Alternativ kann auch das direkt angrenzende Grundstück für € 225.000,00 erworben werden. Dieses ist ca. 855 m² groß.

Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Guido Hild, unter der Rufnummer 0228/716 42480. Unsere Baufinanzierungsspezialistin, Frau Simona Simons, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 42482 zur Verfügung.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 928 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.000,00 €
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267,24 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Bad Honnef ist eine charmante kleine Mittelstadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Mit seinen knapp 26.061 Einwohnern und der Nähe zur Bundesstadt Bonn ist Bad Honnef ein attraktiver Wohnort für alle, die eine ländliche Idylle mit Stadtleben verbinden möchten.

Das Grundstück befindet sich in Höhenlage von Bad Honnef im Ortsteil Wülscheid, ca. 2,5 km von Aegidienberg und der A3 Auffahrt entfernt.

Im angrenzenden Siebengebirge mit Naherholungswert können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der gesunden Natur unternehmen.

Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken finden Sie im nahe gelegenen Aegidienberg oder in Rottbitze. Weiterführende Schulen gibt es entweder in Bad Honnef, in Königswinter, in Oberpleis oder in Bonn.

Für sportlich Interessierte hält die Umgebung ein großes Angebot bereit, u.a. einen Golfplatz, Tennisanlagen, Reitsportmöglichkeiten, diverse Sportvereine u.v.m.

Verkehrsgünstige Lage: Nur wenige Minuten zur A3 und ca. 30 Min. zum Flughafen Köln/ Bonn. In knapp 20 Minuten sind Sie in Bonn oder in Siegburg ICE, Köln erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Frankfurt ist in einer Stunde erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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