Baugrundstück in Bad Kissingen

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Bad Kissingen

Das großzügige Baugrundstück in der Tilman-Riemenschneider-Straße 2 in Bad Kissingen bietet auf ca. 1.078 m² Grundstücksfläche interessante Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld und ist bereits ortsüblich erschlossen.

Die Grundstücksfläche präsentiert sich derzeit als unbebaute Freifläche und weist eine Hanglage auf. Die vorhandene Topografie eröffnet interessante Möglichkeiten für eine moderne, dem Gelände angepasste Bebauung – beispielsweise mit einer terrassierten Gestaltung oder einer Architektur mit versetzten Ebenen.

Planungsrechtlich liegt das Grundstück in einem Bereich ohne rechtskräftigen Bebauungsplan. Die Zulässigkeit einer Bebauung richtet sich damit grundsätzlich nach § 34 BauGB und nach der Umgebungsbebauung. Für konkrete Bauvorhaben ist eine Abstimmung mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde zu empfehlen.

Besonders interessant ist die Grundstücksgröße für Bauherren, Investoren und Projektentwickler, die ein großzügiges Grundstück in einer etablierten Wohnlage von Bad Kissingen suchen. Für das Grundstück lag in der Vergangenheit bereits eine Genehmigung für eine Mehrfamilienhausbebauung vor; die aktuelle Genehmigungs- bzw. Umsetzungssituation sollte vor einer konkreten Planung nochmals mit der zuständigen Behörde abgestimmt werden.

Auf einen Blick:

•Grundstücksfläche: ca. 1.078 m²

•unbebautes Baugrundstück

•bereits erschlossener Zustand

•Hanglage

•gewachsenes Wohnumfeld

•kein rechtskräftiger Bebauungsplan

•Bebauung grundsätzlich nach § 34 BauGB

•interessante Perspektive für individuelle Wohnbebauung bzw. Projektentwicklung

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k.A.
Verfügbar ab 2026-09-07T00:00:00Z