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Sonniges Baugrundstück im oberen Kurgebiet von Bad Kohlgrub



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Grundstück
ca. 1080 m²
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82433 Bad Kohlgrub - Bad Kohlgrub
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RYKI4FIC1Y

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Objektbeschreibung

Das Grundstück umfasst, auf zwei Flurnummern, insgesamt 1.080 m2 und liegt im oberen Kurgebiet von Bad Kohlgrub. Das Maß der baulichen Nutzung richtet sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 7 'westlich der Pollengreuthstraße'. Das Grundstück in Hanglage ist bebaubar mit einem Einzelhaus und einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,35. Es sind zwei Vollgeschosse zulässig und ein Satteldach mit 18-24 Grad Dachneigung. Auf der Westseite grenzt das Grundstück an freie Wiesen an, die den Blick auf die Ammergauer Alpen und das Hörnle freigeben.

Sonstiges
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Preise & Größen

Grundstück
ca. 1080 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

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Stromverbrauch
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Energieverbauch
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Bad Kohlgrub liegt malerisch am Fuße der Ammergauer Alpen im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und ist ein idyllischer Kurort mit rund 2.500 Einwohnern.
Der Ort ist bekannt für sein Heu- und Moorbad sowie seine beeindruckende Natur, die ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Mit seiner entspannten Atmosphäre und der guten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München (ca. 80 km) sowie der nahegelegenen Sehenswürdigkeiten der Region erfreut sich Bad Kohlgrub großer Beliebtheit bei Einheimischen und Besuchern gleichermaßen.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von grünen Wiesen.
Der Ortskern von Bad Kohlgrub mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einer Apotheke liegt etwa 1 km entfernt.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 300 Metern erreichbar, der Bahnhof Bad Kohlgrub, Haltestelle 'Kurhaus' ist nur 170 m entfernt.
Schulen und Kindergärten sind in circa 2 km Entfernung vorhanden.
Freizeitmöglichkeiten wie die Hörnle-Schwebebahn zur Erkundung der Alpen liegen knapp 3 km entfernt.
Das Murnauer Moos als beliebtes Naturerholungsgebiet ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar.
Für größere Einkäufe bietet Murnau am Staffelsee umfassende Infrastruktur und liegt ca. 12 km entfernt.
Mit seiner Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur und gleichzeitig einer guten Anbindung ermöglicht die Gegend ein Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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