IMMORath.de - Großzügiges Grundstück in zentraler Lage - Arbeiten und Wohnen!

Großzügiges Grundstück in zentraler Lage - Arbeiten und Wohnen! - Zentrale Lage - Großzügiges Grundstück im Mischgebiet - Gewerbe und Wohnraum - Großzügiges Baufenster von ca. 23 x 22 m - Maximale Traufhöhe: ca. 8,0 m - Maximale Firsthöhe: ca. 10,0 m - Bauvoranfrage bereits genehmigt - Mögliche Bebauungsvarianten bereits analysiert - Voll erschlossen und endabgerechnet - Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom, Abwasser und Internet vorhanden - Bebauungsvarianten und weitere Unterlagen auf Anfrage erhältlich Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!

Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der tatsächlichen Grundstücksgröße sowie der baurechtlichen Nutzbarkeit, insbesondere durch eine offizielle Bauvoranfrage bei der zuständigen Behörde, obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Wir haben keine eigene Untersuchung auf Altlasten oder die Bodenbeschaffenheit vorgenommen und übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

Stichworte
GRZ: 488, GFZ: 976, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz vom Zentrum: 1.50