Tiny House | Modulhaus | Haus | Baugrundstück | Grundstück | Bad Laasphe | unerschlossen | 937 m²

Ruhig gelegenes Baugrundstück mit 937 m² in zentraler Lage der Kernstadt von Bad Laasphe

Kaufpreis

99.870 €

In der Kernstadt von 57334 Bad Laasphe wird ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 937 m² angeboten. Das Grundstück verbindet eine zentrale Lage mit einer sehr ruhigen Umgebung.

Bisher wurde die Fläche als Obstwiese genutzt. Das Grundstück ist ab September 2026 verfügbar.

Grundstück

• Gesamtfläche: 937 m²

• Mittlere Tiefe: ca. 48 m

• Mittlere Breite: ca. 18 m

• Bisherige Nutzung: Obstwiese

• Auf dem Grundstück steht ein kleines Gerätehaus.

Nach den vorliegenden Angaben könnte das Grundstück geteilt werden, zum Beispiel für zwei Doppelhaushälften.

Lage

Das Grundstück liegt zentral in der Kernstadt von Bad Laasphe und ist trotz dieser Lage sehr ruhig. Hier wohnen Sie auf dem Land und sind dennoch nicht weit von zwei Städten entfernt. Viele Wanderwege laden dazu ein, die Natur rund um Bad Laasphe zu erkunden.

Erschließung

Das Grundstück ist noch nicht erschlossen.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

• Bad Laasphe liegt an der B62.

• Entfernung nach Marburg: 35 km

• Entfernung nach Siegen: ca. 45 km

• Bahnhof an der Bahnstrecke Marburg – Erndtebrück – Siegen

• Kindergärten, eine Grundschule und eine Realschule vor Ort

• Zwei Gymnasien: das Städtische Gymnasium und das Gymnasium Schloss Wittgenstein

• Einige Sporteinrichtungen, viele Wanderwege und ein schönes Freibad

Einfamilienhaus, Tiny House oder Modulhaus

Das Grundstück bietet Raum für die Planung eines Einfamilienhauses. Unter Berücksichtigung der baurechtlichen Voraussetzungen und der noch ausstehenden Erschließung kann auch ein Tiny House oder Modulhaus, etwa von RAVENO, eine interessante Alternative zur klassischen Bauweise sein. Die Abstimmung der baurechtlichen Voraussetzungen mit den zuständigen Stellen wird dabei begleitet und erklärt.

Möglichkeit eines gemeinsamen Erwerbs

Auch ein gemeinsamer Erwerb durch mehrere Käufer kann eine interessante Möglichkeit sein, die Grundstückskosten für jeden Einzelnen zu reduzieren. Eine entsprechende Aufteilung wäre im Vorfeld mit dem Eigentümer abzustimmen. Mit Tiny Houses oder Modulhäusern, beispielsweise von RAVENO, ließe sich die Fläche dabei effizient nutzen – vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen.

Besichtigung

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Eckdaten

• Grundstücksart: Baugrundstück

• Ort: 57334 Bad Laasphe, Kernstadt

• Grundstücksfläche: 937 m²

• Mittlere Tiefe/Breite: ca. 48 m / ca. 18 m

• Erschließung: noch nicht erschlossen

• Bebauung: kleines Gerätehaus

• Verfügbar ab: September 2026

• Kaufpreis: 99.870 €

Stichworte
Flurstück: 013/405, Gemarkung: Laasphe