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Baugrundstück, ruhig und trotzdem zentral gelegen. Bauen Sie hier Ihr EFH oder Doppelhaushälften!



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mit Provision
Kaufpreis
122.440 €
Grundstück
ca. 937 m²
Preis/m²
130,67 €
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Grundstück
ca. 937 m²
Preis/m²
130,67 €
57334 Bad Laasphe - Bad Laasphe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FFXADGLEZI

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Objektbeschreibung

Das Grundstück hat eine mittlere Tiefe von ca. 48 Metern, was auch eine Teilung für Doppelhaushälften ermöglicht. Aktuell wird es als Obstwiese genutzt und lediglich ein kleiner Geräteschuppen steht auf der Wiese. Die mittlere Breite zur Straßenseite liegt bei 18 Metern. Hier ist ausreichend Platz um die eigenen Wünsche wahr werden zu lassen. Es existiert zwar ein alter Bebauungsplan für das Gebiet, die Umgebungsbebauung weicht allerdings deutlich von dem Plan ab.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Preise & Größen

Grundstück
ca. 937 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
122.440,00 €
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Preis/m²
130,67 €
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Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
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Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Absolut ruhige Lage und dennoch nah dem Zentrum!

Lagebeschreibung - Bad Laasphe: Natur pur, beste Infrastruktur und zentrale Anbindung
Bad Laasphe ist eine charmante Kleinstadt im südlichen Siegerland, eingebettet in die waldreiche Mittelgebirgslandschaft des Rothaargebirges. Als staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität, saubere Luft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien gleichermaßen.

Die Stadt zählt rund 13.000 Einwohner und überzeugt durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Vor Ort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: mehrere Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Zudem bietet Bad Laasphe ein reges Vereinsleben, ein modernes Hallenbad, ein Kulturhaus mit vielseitigem Veranstaltungsangebot und zahlreiche Rad- und Wanderwege.

Verkehrsanbindung und Entfernungen:
Trotz der naturnahen Lage ist Bad Laasphe verkehrstechnisch gut angebunden. Der Bahnhof ist an die Oberen Lahntalbahn angeschlossen und bietet regelmäßige Verbindungen nach Marburg und Erndtebrück.

Die nächstgrößeren Städte sind gut erreichbar:
Marburg (ca. 35 km / ca. 40 Minuten mit dem Auto)
Siegen (ca. 45 km / ca. 45 Minuten)
Dillenburg (ca. 30 km / ca. 30 Minuten)
Erndtebrück (ca. 10 km / ca. 10 Minuten)

Die Autobahn A45 ist über Dillenburg oder Wilnsdorf schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, das Ruhrgebiet und weitere Wirtschaftsregionen gewährleistet.

Fazit:
Bad Laasphe vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer funktionierenden Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Ob als Lebensmittelpunkt oder als Rückzugsort - hier finden Sie die perfekte Mischung aus Lebensqualität und Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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