Großzügiges Bauerngrundstück mit viel Raum für Ihre Ideen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 3000 m²
Preis/m²
250,00 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 3000 m²
Preis/m²
250,00 €
06246 Bad Lauchstädt - Milzau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MK4M8E1PQ9

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Objektbeschreibung

3-Seitenhof für Familien und Visionäre Entdecken Sie diesen außergewöhnlichen 3-Seitenhof auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück. Die historische Hofstruktur mit geschütztem Innenbereich verbindet ländlichen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Raum für individuelle Ideen. Mit insgesamt 8 vorhandenen Wohneinheiten eignet sich das Anwesen sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Ab Juli steht im Innenbereich eine Wohnung zur Eigennutzung zur Verfügung; Bilder hierzu folgen in Kürze. Ob Tierhaltung, Selbstversorgung, Gartenprojekte, kreative Vorhaben oder kleine Landwirtschaft - hier finden Familien und Individualisten großzügigen Raum zur Verwirklichung ihrer Vorstellungen. Besondere Highlights: * Großzügiges Hofareal mit geschütztem Innenhof und zwei Brunnen * Vielfältige Ausbau- und Entwicklungsmöglichkeiten * Vorhandene Photovoltaikanlage * Optional ca. 2.000 m² Gartenfläche und 1 ha Wiese verfügbar * Viel Platz für Garten, Freizeit und Natur Optional kann zudem ein umfangreicher Warenbestand aus einem ehemaligen Baustoffhandel mit zahlreichen unterschiedlichen Artikeln übernommen werden. Dieser eignet sich beispielsweise für Weiterverkauf, Onlinehandel oder eigene handwerkliche Projekte. Dieses Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten und richtet sich an Familien, Menschen mit Platzbedarf sowie Kapitalanleger, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Mieteinnahmen und Erträge aus der Photovoltaikanlage bieten zusätzliche Einnahmemöglichkeiten.

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3000 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
250,00 €
Provision
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Solaranlage 30 kw bis 2029 in der Förderung

1 Haus mit Öl hat neuen Kessel

Die anderen Häuser haben Nachtspeicher öffnen

Wohnhaus

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Milzau der Goethestadt Bad Lauchstädt im Saalekreis (Sachsen-Anhalt). Die ruhige, ländlich geprägte Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in Bad Lauchstädt schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Merseburg, Halle (Saale) und Leipzig bequem zu erreichen.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht Milzau zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Pendler und Kapitalanleger

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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