Baugrundstück | Sofort bebaubar | 635 m² | Natur pur | Genehmigtes Baugesuch | Maisenbach-Zainen

Lage
Die Lage ist geprägt von einer reizvollen Kombination aus Naturverbundenheit, heilklimatischem Charme und urbaner Nähe. Bad Liebenzell mit dem idyllisch gelegenen Ortsteil Maisenbach-Zainen liegt eingebettet in die grünen Höhenzüge des nördlichen Schwarzwalds, wo dichte Wälder, sanfte Hügel und plätschernde Bäche das Landschaftsbild prägen. Das wohltuende Reizklima und die berühmten Thermalquellen verleihen dem Ort eine gesundheitsfördernde Atmosphäre, die schon seit Jahrhunderten Besucher anzieht. Der Blick auf die historische Burg Liebenzell, die hoch über dem Tal thront, verleiht dem Ort ein unverwechselbares Gesicht. Wer hier wohnt, findet nicht nur Erholung, sondern auch vielfältige Möglichkeiten, Körper und Geist in Einklang zu bringen.

Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich im charmanten Ortsteil Maisenbach-Zainen, welcher zur Gemeinde Bad Liebenzell im Landkreis Calw mit den weiteren Ortsteile Monakam, Unterhaugstett, Möttlingen, Beinberg und Unterlengenhardt gehört. In Bad Liebenzell selbst finden sich zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und den täglichen Bedarf, Apotheken, mehrere Banken sowie eine Postfiliale sichern eine umfassende Grundversorgung. Für das leibliche Wohl sorgen vielseitige Gastronomiebetriebe mit regionaler und internationaler Küche, während Friseursalons, Cafés und kleinere Boutiquen zum Verweilen im Ortszentrum einladen.

Bildung | Familie
Bad Liebenzell verfügt über ein breit gefächertes Bildungsangebot. Die Reuchlin-Schulen Bad Liebenzell bieten eine Grundschule, eine Realschule und ein sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum. Die Kleinsten sind in liebevoll geführten Kindertagesstätten bestens aufgehoben. Im Ortsteil Maisenbach-Zainen werden Kinder nicht nur betreut, sondern auch spielerisch an nachhaltige Bildung herangeführt, etwa durch Projekte wie den Gemüseacker der "AckerRacker".

Freizeit
Das Freizeitangebot in und um Bad Liebenzell ist so vielfältig wie ein gut gefüllter Picknickkorb an einem lauen Sommertag. Wer das leise Rascheln der Blätter unter den Füßen liebt, findet in der Monbachschlucht ein wildromantisches Wanderparadies mit naturbelassenen Pfaden, moosbewachsenen Steinen und dem beruhigenden Plätschern des Bachs. Der großzügig angelegte Kurpark entlang der Nagold entfaltet besonders bei Sonnenuntergang mit seiner sanften Beleuchtung eine fast schon magische Wirkung. Für wohltuende Entspannung sorgt die Paracelsus-Therme mit ihrer lichtdurchfluteten Badelandschaft und der stilvoll gestalteten Sauna Pinea, von der aus sich ein einzigartiger Panoramablick auf die Burg Liebenzell eröffnet. Sportlich Aktive kommen in den zahlreichen Vereinen der Stadt auf ihre Kosten, sei es beim Fußball, Geräteturnen, Tennis oder sogar beim Schach. Rad- und Wanderfreunde können aus einem weit verzweigten Wegenetz schöpfen, das durch lichte Wälder, über aussichtsreiche Höhenzüge und vorbei an historischen Mühlen führt. Auch das Thema Wasser wird großgeschrieben: Neben der Therme laden der Barfußpfad an der Nagold sowie Kneippanlagen zu erfrischenden Momenten ein.

Verkehrsanbindung
Bad Liebenzell ist über die Bundesstraßen B463 und B295 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A8, erreichbar über Pforzheim-West, und die A81 über das Autobahnkreuz Leonberg. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) organisiert, mit regelmäßigen Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden.

Entfernung zu umliegenden Städten/Gemeinden
. Calw: ca. 10 km
. Pforzheim: ca. 25 km
. Stuttgart: ca. 45 km
. Sindelfingen: ca. 30 km
. Böblingen: ca. 35 km
. Weil der Stadt: ca. 15 km