Baugrundstück mit Baugenehmigung in Schönau bei Bad Münstereifel

Dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 1.729 m² bietet eine seltene Kombination aus naturnaher Lage, viel Freiraum und einer bereits erteilten Baugenehmigung für zwei kleine Häuser.

Darüber hinaus ist auch die Errichtung eines Einfamilienhauses möglich, vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen und einer entsprechenden Genehmigung.

In der grünen und ruhigen Umgebung von Schönau bei Bad Münstereifel eröffnet sich damit vielseitiges Potenzial für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums.

Eckdaten:

Baugrundstück / Wohnbaufläche
Grundstücksfläche: ca. 1.729 m²
Baugenehmigung: bereits erteilt
Bauvorhaben: zwei kleinere Häuser gemäß Genehmigung
Alternative Bebauung: Einfamilienhaus möglich
Erschließung: noch nicht erfolgt
Zuwegung: über den Fuhrweg vorhanden
ruhig und naturnah
Kaufpreis: 119.000,- €zzgl. Kaufnebenkosten

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches Premiumexposé zu!
Das Grundstück befindet sich im Fuhrweg im Ortsteil Schönau der Stadt Bad Münstereifel. Die Lage verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

Schönau ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit weitläufigen Wald- und Grünflächen und bietet damit ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren.

Das Zentrum von Bad Münstereifel ist mit dem Auto gut erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Besonders bekannt ist die historische Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern und dem beliebten City Outlet.

Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv. Über die regionalen Straßen sind Euskirchen, Mechernich und Blankenheim gut erreichbar.

Über die regionalen Verkehrsachsen sind unter anderem Bad Münstereifel, Euskirchen, Mechernich und Blankenheim gut erreichbar.

Die B51 schafft eine wichtige Verbindung in der Region; über die A1 bestehen weiterführende Verbindungen in Richtung Köln und Trier.

Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter regionaler Anbindung macht Schönau zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die Wert auf Lebensqualität und ein naturnahes Umfeld legen.