Viel Potenzial: Grundstück mit Zweifamilienhaus in Steinfurth!

Dieses großzügige Grundstück ist derzeit mit einem Zweifamilienhaus bebaut und bietet zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 160 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Aufteilung und das vorhandene Entwicklungspotenzial. Das Grundstück erstreckt sich über eine Breite von ca. 50 Metern und eine Tiefe von ca. 30 Metern und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Bestand oder bei zukünftigen Konzepten. Im Erdgeschoss besteht ein Nießbrauchrecht, das bei der weiteren Planung zu berücksichtigen ist. Die bestehende Vermietung im Obergeschoss generiert derzeit stabile Mieteinnahmen in Höhe von ca. € 1.550,-- monatlich. Dank der großzügigen Grundstücksgröße und der bestehenden Bebauung eignet sich das Objekt sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für individuelle Zukunftsplanungen.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.