Vielseitiges Baugrundstück mit Scheune in infrastrukturell starker Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler!

In attraktiver, städtischer Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler präsentiert sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 926 m² als interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick. Das ebenerdige Grundstück überzeugt insbesondere durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit des überregionalen Straßenverkehrsnetzes gewährleistet eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell sowie bequem erreichbar. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Scheune, die zusätzliche Nutzungs- und Entwicklungsperspektiven eröffnet. Aktuell ist die Fläche als Parkplatz verpachtet und erzielt bereits heute attraktive Mieteinnahmen in Höhe von ca. 12.000 € p.a. Dadurch bietet sich die seltene Kombination aus laufender Rendite und zukünftigem Entwicklungspotenzial. Die ebene Beschaffenheit des Grundstücks schafft ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Planung und Realisierung zukünftiger Vorhaben. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Herr Jens Borowski gerne unter Mobil: 01523 358 4298 zur Verfügung. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jens Borowski Selbstständiger Immobilienberater Villeneuve-sur-Yonne-Straße 4 56338 Braubach E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 33584298 Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Loreley Internet: www.vg-loreley.de Anschrift: Dolkstraße 19, 56346 St. Goarshausen

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz