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933 m² Baugrundstück - Südlage in 53474 Heppingen



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Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
218.000 €
Grundstück
ca. 933 m²
Preis/m²
233,65 €
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Grundstück
ca. 933 m²
Preis/m²
233,65 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler - Heppingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F6L3PG6WNF

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Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist ein Baugrundstück in Sonnenlage mit einer Fläche von ca. 933 m2. Das Grundstück ist erschlossen. Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielfältig, in direkter Nähe sind Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser und beide Nachbargrundstücke sind bereits bebaut. Die südliche Ausrichtung des Grundstückes bietet hervorragende Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaikanlage. Zurzeit, ist das Grundstück an einen Winzer verpachtet, der zum 1. November 2026 aufhört und die Weinstöcke entfernen wird. (Flurkarten - ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0)

Sonstiges
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 933 m²
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
218.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
233,65 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Heppingen ist dörflich geprägt, und das Hauptangebot an Geschäften findet sich im nahen Bad Neuenahr. Zum Beispiel, das beliebte Moses Kaufhaus ist vom Grundstück aus in 7 Minuten mit dem Fahrrad, in 5 Minuten mit dem Auto oder in 32 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Im Zuge des Wiederaufbaus der Ahrtalbahn befindet sich ein neuer Bahnhaltepunkt für Heppingen in der Umsetzung.

Weit über die Grenzen von Heppingen hinaus, ist der Ort berühmt für seine Quellwasser Brunnen (Heppinger Brunnen und Apollinaris), beide fußläufig vom Grundstück zu erreichen. Das Quellwasser des Heppinger Brunnens steht seit vielen Jahrhunderten den Anwohnern kostenlos zur Verfügung. Des weiteren ist der Ort bekannt, da das Gourmetrestaurant "Steinheuers Restaurant" seit 1999 ununterbrochen zwei Michelin-Sternen hält.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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