Grundstück mit bestehender Bebauung in schöner Lage von 37441 Bad Sachsa

In ruhiger Lage der Brandstraße befindet sich dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.463 m². Lediglich links und rechts grenzen Nachbargrundstücke an, während sich das Grundstück nach hinten zu einem Waldstück öffnet. Diese besondere Situation schafft eine geschützte, naturnahe Atmosphäre mit viel Privatsphäre und unverbaubarem Grünblick. Der vordere Grundstücksbereich mit ca. 886 m² liegt im bebaubaren Bereich. Der hintere Teil mit ca. 577 m² ist bewaldet und befindet sich außerhalb des Bebauungsbereichs. Damit vereint das Grundstück eine attraktive Baufläche mit einem eigenen, naturbelassenen Rückzugsraum. Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Fuchs-Blockhaus auf massivem Teilkeller beziehungsweise Fundament. Das Gebäude ist massiv einsturzgefährdet und nicht bewohnbar. Die frühere Wohnfläche wird auf ca. 35-45 m² geschätzt. Der Verkauf erfolgt ausdrücklich als Abriss- oder Sanierungsobjekt. Eine vorhandene Garage ergänzt das Angebot. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden und bilden eine solide Grundlage für eine zukünftige Bebauung. Ob moderner Neubau, kompaktes Wohnhaus oder Wiederaufbau auf bestehendem Fundament - hier bietet sich die Chance, ein individuelles Bauvorhaben in naturnaher Umgebung zu realisieren. Die konkrete Bebaubarkeit ist durch den Käufer mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Dieses Grundstück verbindet Größe, Lagequalität und Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die Ruhe, Natur und Gestaltungsfreiheit schätzen.

Sonstiges
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