Flexibler Bauplatz in Ehrsen - Geschosswohnungs- bau möglich

Zum Verkauf steht ein ca. 900 Quadratmeter großes Grundstück im Ortsteil Ehrsen-Breden, ideal für Investoren, Bauträger sowie Familien mit dem Wunsch des Mehrgenerationenwohnens. Der rechtsgültige Bebauungsplan bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet (WA) und durch die offene Bauweise ist mit zwei Vollgeschossen ist das Grundstück sehr gut nutzbar. Die GRZ beträgt 0,4 und die GFZ 0,8. Die Neigung des Satteldaches soll 30 - 45 Grad betragen bei einer Firsthöhe von 11,50m. Die Fläche eignet sich hervorragend für den geförderten Geschosswohnungsbau (Sozialwohnungsbau). Das Grundstück ist noch nicht vermessen worden, etwaige Gestaltungsspielräume wurden bewusst noch offen gelassen. Die Vermessungs- und Erschließungskosten obliegen dem Käufer.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen