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Seltenes Grundstück für ein hoch profitables QNG Projekt im Zentrum von Bad Salzuflen



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Grundstück
ca. 2121 m²
Preis/m²
471,48 €
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Grundstück
ca. 2121 m²
Preis/m²
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32108 Bad Salzuflen - Schötmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HUGRHSELGT

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Objektbeschreibung

Seltenes Grundstück für ein hoch profitables Projekt im Zentrum von Bad Salzuflen. 2.121 m² - Grundstück im Zentrum ca. 1.600 m² - Mögliche Wohnfläche ca. 7.04 Mio. € - Projektwert Bis zu 2.68 Mio. € - Gewinnspanne bei Verkauf Hoch Profitabel. Egal ob du vermietest, verkaufst oder beides. Sicher dir jetzt diese einmalige Chance im Zentrum von Bad Salzuflen zu Bauen. Die Lage & die damit verbundenen Möglichkeiten machen dieses Grundstück einzigartig. Deine 3 lukrativsten Möglichkeiten im Überblick: 1. Bau & Verkauf von 100% der Wohnungen 2. Bau & Teilverkauf + Vermietung 3. Bau & Vermietung

Sonstiges
Es befinden sich 3 Bestandsgebäude auf dem Grundstück. 3 Garagen, ein Schuppen und ein Gartenhaus Gebäude 1 & 2 sind mit einem Zwischenbau verbunden. 1. Hauptgebäude (Aktuell leerstehend) 2. Nebengebäude mit 2 Wohnungen - aktuell vermietet 3. Kleines Gewerbegebäude - aktuell vermietet

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2121 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.000.000,00 €
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Preis/m²
471,48 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Adresse: Wasserfuhr 34, 32105 Bad Salzuflen
Grundstücksfläche: 2.121 m²
Bestandsimmobilien: 3 (2 durch Zwischenbau verbunden)
Gebäude 1: Leerstehend
Gebäude 2: 2 Einheiten | Vermietet
Gebäude 3: Kleines Gewerbegebäude | Vermietet
Kaufpreis: 1.000.000 €
Kaufpreis/m²: ca. 565 €

Lagebeschreibung

Traumhaft zentrale Lage.

Vorteile & Lebensqualität in Bad Salzuflen:

Bad Salzuflen ist nicht nur ein Kur- und Gesundheitsstandort mit stetiger Nachfrage nach Wohnraum, sondern auch eine gefragte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Das Grundstück liegt direkt im Zentrum, sodass zukünftige Bewohner alle Vorzüge fußläufig erreichen: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der berühmte Kurpark.

Fußläufig erreichbar:
Schulen: Gymnasium, Realschule & Hauptschule
2 Kindertagesstätten
Sportplatz
Hit Supermarkt
Diverser Bäckerreien & Restaurants
Klinikum Lippe & Diakonieverband
Sternwarte

Für dich bedeutet das: hohe Verkaufsgeschwindigkeit & nachhaltige Vermietbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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