Bauträger aufgepasst!
Interessantes Eckgrundstück in guter Lage von Bad-Salzuflen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 614 m²
Preis/m²
244,30 €
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Grundstück
ca. 614 m²
Preis/m²
244,30 €
32108 Bad Salzuflen - Schötmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NV4HNCC1K

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Objektbeschreibung

aktiv

Für das Grundstück liegen zwei Vorplanungen vor. Der Entwurf von 2026 sieht ein zweigeschossiges Doppelhaus mit insgesamt vier Wohnungen und ca. 258 m² Wohnfläche vor. Alternativ wurde ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und ca. 430 m² Wohnfläche geplant. Beide Varianten berücksichtigen Terrassen beziehungsweise Balkone und sechs Stellplätze. Eine Umsetzung als öffentlich geförderter Wohnraum könnte ebenfalls geprüft werden.

Erste Vorgespräche mit der Stadt haben bereits stattgefunden. Die Entwürfe dienen als Planungsgrundlage. Eine verbindliche Genehmigung der Bebauung ist damit nicht verbunden.

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Stichworte
Gesamtfläche: 614,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 614 m²
Gesamtfläche
ca. 614 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
244,30 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

• nicht erschlossen• Variante 1: Zweigeschossiges Doppelhaus mit insgesamt vier Wohnungen, ca. 258 m² Wohnfläche und Walmdach• Variante 2: Unterkellertes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen, ca. 430 m² Wohnfläche und Satteldach• Wohnflächen jeweils ohne Terrassen und Balkone angegeben• Terrassen beziehungsweise Balkone vorgesehen• Sechs Stellplätze in beiden Varianten eingeplant• Erste Vorgespräche mit der Stadt haben stattgefunden• Öffentlich geförderter Wohnraum als mögliche Option zu prüfen• Bebauung vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in gewachsener Wohnlage im Bad Salzufler Ortsteil Schötmar. Im Ortskern rund um die Begastraße und den Marktplatz finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Dienstleister und gastronomische Angebote. Der wöchentliche Markt ergänzt die Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Angebote bietet das Fachmarktzentrum an der Hoffmannstraße.Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden. Für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten sich der Schlosspark Schötmar sowie die Kurparkanlagen in Bad Salzuflen an. Auch die historische Innenstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés und Restaurants ist ein lohnendes Ziel.Über den Bahnhof Schötmar besteht Anschluss an die Regionalbahnstrecke zwischen Herford und Altenbeken. Das regionale Straßennetz und die Anbindung an die A2 ermöglichen zudem Fahrten nach Herford, Bielefeld und in die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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