Für Bauträger & Projektentwickler: Attraktives Grundstück für Wohnbebauung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen von Bad Schönborn / Bad Langenbrücken. Mit einer Gesamtfläche von ca. 4.306 m² (Option auf Erweiterung vorhanden) bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für ein attraktives Wohnbauprojekt. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie den öffentlichen Nahverkehr. Der vorhandene Bebauungsplan befindet sich derzeit in Abstimmung mit der Gemeinde, um die aktuelle Gültigkeit abschließend zu klären. Sollte sich herausstellen, dass der Bebauungsplan keine fortlaufende Wirksamkeit mehr besitzt, bestehen erfahrungsgemäß dennoch gute Chancen, auf Basis der bestehenden städtebaulichen Struktur und der bisherigen Planung eine erneute Genehmigungsfähigkeit bzw. Fortschreibung zu erreichen - selbstverständlich abhängig von den konkreten Vorgaben der Gemeinde und der Entwicklungsstrategie des Ortes. Damit eignet sich die Fläche perspektivisch weiterhin hervorragend für die Realisierung mehrerer Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder eines modernen, durchdachten Wohnensembles. Highlights für Bauträger und Investoren Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in ein Grundstück mit hohem Entwicklungspotenzial - ein starkes Fundament für Ihr nächstes Wohnbauprojekt in einer der schönsten und gefragtesten Regionen der Umgebung.

Sonstiges
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