Gewerbliche Entwicklungsfläche ca. 3.000–15.000 m² für Drive-In-Hotel, Service- & Mobilitätskonzepte

Im Raum Bad Staffelstein / Oberfranken steht eine attraktive gewerbliche Entwicklungsfläche in verkehrsstarker Lage zur Verfügung. Je nach Betreiber- und Nutzungskonzept können Teilflächen von ca. 5.000 m² bis ca. 15.000 m² geprüft und individuell abgestimmt werden.

Der Standort eignet sich insbesondere für moderne Hotel-, Service- und Mobilitätskonzepte. Besonders interessant ist die Fläche für ein Drive-In-Hotel, Stop-over-Hotel, Boardinghouse oder ein vergleichbares Kurzaufenthaltskonzept in Verbindung mit ergänzenden gewerblichen Nutzungen.

Durch die Kombination aus Autobahnnähe, regionaler Erreichbarkeit, touristischem Umfeld und möglichen Servicebausteinen bietet der Standort eine spannende Grundlage für Betreiber, Investoren und Projektentwickler.

Denkbare Nutzungsbausteine sind insbesondere:

Drive-In-Hotel / Stop-over-Hotel / Boardinghouse

Ladeinfrastruktur / E-Mobilität / PKW- und LKW-Laden

Travel Store / Convenience / Versorgung

Quick-Service-Gastronomie / Café / Bäckerei

gewerbliche Service- und Betriebsflächen

kleinere Logistik-, Flotten- oder Mobilitätsnutzungen

ergänzende Betreiber- und Servicekonzepte

Die konkrete Grundstücksgröße, der Zuschnitt, die Nutzung, Erschließung und baurechtliche Zulässigkeit sind projektbezogen zu prüfen und mit den zuständigen Stellen abzustimmen.

Es handelt sich daher nicht um ein standardisiertes Grundstücksangebot, sondern um eine Standortchance für Interessenten, die frühzeitig an einer gewerblichen Entwicklung in verkehrsgünstiger Lage beteiligt sein möchten.

Weitere Lageinformationen, Flächendaten und Projektunterlagen können bei ernsthaftem Interesse nach Erstabstimmung zur Verfügung gestellt werden.

Die Flächen befinden sich in der weiteren Projekt- und Standortentwicklung. Eine konkrete Nutzung, Bebauung oder Erschließung ist im Einzelfall zu prüfen und mit den zuständigen Stellen abzustimmen.

Im Fokus stehen insbesondere Interessenten mit einem belastbaren Nutzungskonzept für ein Drive-In-Hotel, Stop-over-Hotel, Boardinghouse oder ein vergleichbares Beherbergungs- und Servicekonzept. Ergänzende Nutzungen aus den Bereichen Mobilität, Ladeinfrastruktur, Travel Store, Gastronomie, Versorgung, Gewerbe oder Logistik können je nach Gesamtkonzept ebenfalls interessant sein.

Aus Gründen der Projektvertraulichkeit werden detaillierte Konzeptunterlagen, Lagepläne, Flächenzuschnitte und weitergehende Entwicklungsunterlagen nicht vollständig öffentlich eingestellt. Diese können bei ernsthaftem Interesse und nach vorheriger Abstimmung zur Verfügung gestellt werden.

Bitte stellen Sie bei Interesse eine kurze Anfrage mit folgenden Angaben:

gewünschte Grundstücksgröße
geplante Nutzung, insbesondere Hotel-, Boarding- oder Betreiberkonzept
Kauf-, Pacht-, Erbbaurechts- oder Betreibermodell
ungefährer Zeitplan
Angaben zum Unternehmen beziehungsweise Betreiberkonzept
erster Nachweis zur wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit oder Betreibererfahrung

Der Anbieter behält sich vor, Anfragen nach Eignung des Nutzungskonzeptes, Flächenbedarf und Projektverträglichkeit zu priorisieren.