Attraktives Baugrundstück in Bad Zwischenahn-Kayhausen - ideal für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus

Wir bieten Ihnen ein ca. 1.110 m² großes Baugrundstück in attraktiver Wohnlage von Bad Zwischenahn-Kayhausen an. Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA) und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.Die bestehende Zufahrt zum Nachbargrundstück wird noch vermessen und verbleibt im Eigentum des derzeitigen Eigentümers. Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3, sodass rund 30 % der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Zulässig ist die Errichtung eines Einfamilienhauses (EFH), eines Doppelhauses (DHH) oder eines Zweifamilienhauses. Die individuelle Planung und Ausführung Ihres Bauvorhabens erfolgt in Abstimmung mit Ihrem Architekten und den geltenden baurechtlichen Vorgaben. Die Bebauung ist mit Einzelhäusern in eingeschossiger Bauweise vorgesehen. Zulässig ist ein Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss oder alternativ ein Staffelgeschoss, entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplans. Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Bauherren, die sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und beliebten Wohnlage erfüllen möchten.

Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ausschließlich nach vorheriger Rücksprache und Terminvereinbarung mit unserem Büro gestattet.

Stichworte
GRZ: 0,3, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.80, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz vom Zentrum: 3.20