Attraktives Baugrundstück für DH oder MFH (fünf Wohneinheiten) in zentraler Lage von Bad Zwischenahn

Dieses attraktive Baugrundstück liegt in verkehrsgünstiger Wohnlage von Bad Zwischenahn mit hervorragender Infrastruktur. Gemäß Bebauungsplan Nr. 22 der Gemeinde Bad Zwischenahn ist das Areal straßenseitig als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Zulässig ist hier eine zweigeschossige Bebauung in offener Bauweise mit einer Grundflächenzahl von 0,3 sowie einer Geschossflächenzahl von 0,6. Der hintere Teil des Grundstücks befindet sich im Reinen Wohngebiet, in dem ein Vollgeschoss mit einer Geschossflächenzahl von 0,4 möglich ist. Laut Auskunft der Gemeinde erlaubt das städtebauliche Entwicklungskonzept unter Beachtung der Nutzungsgrenze im Bauplan bis zu fünf Wohneinheiten.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,6 / 0,4, Gesamtfläche: 800,00 m²