EBERSTEINBURGS TOPLAGE: GESTALTEN SIE IHR TRAUMHAUS IN EXKLUSIVER UMGEBUNG!

In einer der begehrtesten Wohnlagen des Baden-Badener Ortsteils Ebersteinburg erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges Baugrundstück, das Ruhe, Natur und Exklusivität in idealer Weise vereint. Umgeben von einer gehobenen Nachbarschaft und der beeindruckenden Landschaft des nördlichen Schwarzwalds bietet das Grundstück perfekte Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen. Dank der flexiblen Bebauungsmöglichkeiten eignet es sich sowohl für ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Doppelhaus als auch für eine repräsentative Villa - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der idyllische Blick auf den Merkur verleiht dem Grundstück seine besondere Note und schafft ein tägliches Gefühl von Weite, Ruhe und Naturverbundenheit. Wander- und Spazierwege liegen praktisch vor der Haustür - ideal für Naturliebhaber, Familien und alle, die ein entspanntes und naturnahes Lebensumfeld suchen. Mit erschlossenem Bauwasser und Baustrom ist ein sofortiger Baustart möglich, ohne die üblichen Wartezeiten für Versorgungsanschlüsse. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Straße garantiert ein Höchstmaß an Wohnqualität, Privatsphäre und Sicherheit. Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung profitieren Sie von der Nähe zur Baden-Badener Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und der beliebten Merkurbergbahn - eine selten gute Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Dieses Grundstück ist eine Einmalchance in einer stark nachgefragten Lage und bietet hervorragendes Zukunfts- und Wertsteigerungspotenzial. Verwirklichen Sie hier Ihr Traumhaus in einer der exklusivsten und naturnahsten Wohnlagen Baden-Badens. Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,2, GFZ: 0,4, Distanz zum Kindergarten: 2.61, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 2.78, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 2.44, Distanz zum Flughafen: 6.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.68, Distanz zur Autobahn: 7.18, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 2.75, Distanz zur Hauptschule: 3.91