Der Traum vom Neubau! Baugrundstück in Nähe Reyplatz!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 418 m²
Preis/m²
299,04 €
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125.000 €
Grundstück
ca. 418 m²
Preis/m²
299,04 €
52499 Baesweiler - Baesweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q3YRRJM3CD

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück mitten im Zentrum von Baesweiler eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 418 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihren individuellen Wohntraum. Eckdaten: - Grundstücksfläche nach Teilung: 418 m² - Kaufpreis Grundstück/ m²: € 299,04 - Kaufpreis Grundstück insgesamt: € 125.000,- - Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteue

Sonstiges
Koch Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Baesweiler und die gesamte Euregio! Sie haben Fragen, wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten einfach per Email an: [email protected]. Koch Immobilien GmbH - 2x in der Euregio! Baesweiler | Löffelstr. 13 - ca. 150 m vor der katholischen Kirche Tel. 0241 94361170 | Mobil 0178 6071620 Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstr. 24 - direkt neben dem "Wehrhaften Schmied" Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder Dritter und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige oder unvollständige Angaben daher nicht übernehmen. - Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück? - Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten...vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit? - Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil! Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen! www.immokoch.com www.immokoch.com - https://www.immokoch.com/

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 418 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
299,04 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer
vom Käufer zu begleichen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Weitere Informationen senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.

Lagebeschreibung

Mitten in der City von Baesweiler befindet sich dieses Baugrundstück in einer ruhigen Wohnlage ganz in der Nähe vom Reyplatz. Die Straße wurde hauptsächlich mit freistehenden Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bebaut.

Baesweiler, gehört zur Städteregion Aachen und liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraßen B56 (die nach Heinsberg bzw. Düren führt) sowie der Bundesstraße 57 (die Mönchengladbach und Aachen verbindet).

Baesweiler mit ca. 28.000 Einwohnern zeichnet sich nicht nur durch ihre bürgerfreundliche Verwaltung aus, hier sind auch die Grundsteuern und Gewerbesteuern weitaus günstigster als viele andere Städte im Euregiogebiet.

Baesweiler besitzt eine familienfreundliche Infrastruktur mit:

- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und
- Shoppingmöglichkeiten in der beliebten Einkaufsmeile
- Bäckereien und Metzgereien
- diverse Verbrauchermärkte .B. Lidl, Norma, Edeka, Aldi, Netto, Rewe...
- Restaurants, Bistros, Cafés, Eisdielen
- Sportplätze, Turnhallen und Kindergärten mehrere Grundschulen
- Grundschulen
- Gymnasium
- den beliebten Carl-Alexander-Park (CAP) oder auch Bergpark genannt mit Rad- und Wanderwegen

Autobahnen sind in etwa 10 Minuten über die Autobahnzubringer erreichbar. Die niederländische Grenze ist nur etwa 6 Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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