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Baugrundstück im Baesweiler Zentrum zu verkaufen!



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mit Provision
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 585 m²
Preis/m²
333,33 €
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Grundstück
ca. 585 m²
Preis/m²
333,33 €
52499 Baesweiler - Baesweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SB16QDL94Y

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses attraktive Grundstück in Baesweiler, ideal für den Bau Ihres Traumhauses. Mit einer großzügigen Fläche von 585 m² bietet es ausreichend Platz für ein freistehendes Gebäude und ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Eckdaten: - Grundstücksfläche: ca. 585 m² - Kaufpreis| m²: € 333,33 - Kaufpreis Grundstück insgesamt: € 195.000,- - freistehende Bebauung möglich - bebaubar nach §34 BauGB (wie Nachbarbebauung) - Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch unser umfangreiches Exposé zu.

Sonstiges
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot in Baesweiler. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein. Koch Immobilien GmbH - 2x in der Euregio! Baesweiler | Löffelstr. 13 email: [email protected] | Tel. 02401 607161 Sie finden uns auch in Aachen | Jakobstr. 24 - direkt neben dem "Wehrhaften Schmied" Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige oder unvollständige Angaben daher nicht übernehmen. - Sie sind bereits Eigentümer und möchten eine Immobilie verkaufen z.B. eine Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück? - Sie möchten Ihre Vermietungen in professionelle Hände geben und haben eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten...vielleicht sogar möbliert oder auf Zeit? - Sie haben ein Gewerbe- oder Anlage- bzw. Renditeobjekt und möchten dieses verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an! Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil! Persönlich, engagiert und diskret führen wir Sie sicher durch den Immobilienverkauf oder geben Ihnen professionelle Unterstützung bei der Vermietung. Lassen Sie sich von uns entlasten und profitieren Sie von unseren langjährigen Erfahrungen! www.immokoch.com www.immokoch.com - https://www.immokoch.com/

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 585 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
333,33 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu begleichen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Baesweiler, sodass Sie sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe eines privaten Wohnumfelds genießen können. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Besonderes Highlight dieses Grundstücks ist die Möglichkeit, ein freistehendes Haus zu errichten. Dies ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Grundstücksfläche und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Haus großzügig und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob modern, klassisch oder im Landhausstil, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Die Infrastruktur in Baesweiler lässt keine Wünsche offen: Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte, sei es durch die nahegelegenen Autobahnen oder den öffentlichen Nahverkehr.

Lagebeschreibung

Baesweiler liegt in der Städteregion Aachen, beherbergt ca. 28.000 Einwohner und liegt an der Grenze zur den Kreisen Düren und Heinsberg. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus mit:

. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
. Shoppingmöglichkeiten in der beliebten Einkaufsmeile
. Bäckereien und Metzgereien
. diverse Verbrauchermärkte z.B. Aldi, Lidl, Norma, Edeka, Netto, Rewe,
. Gastronomiebetriebe, Bistros, Cafés und Eisdielen
. Sportplätze und Turnhallen
. modernisiertes Hallenbad
. Kindergärten
. mehrere Grundschulen
. Gymnasium
. Minigolfplatz
. den beliebten Carl­ - Alexander­ - Park oder auch Bergpark genannt und etliche Rad- und Wanderwege

Baesweiler verfügt über folgende Ortsteile:

. Oidtweiler
. Beggendorf
. Setterich
. Floverich
. Loverich
. Puffendorf

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km und Aachen nur ca. 20 km von Baesweiler entfernt.

Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien A44, sowie die A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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