Grundstück an der Parkstraße mit vollständiger Entwurfsplanung für ein Zweifamilienhaus!

So schön kann bauen sein! Idyllisches Baugrundstück in direkter Feldlage mit angrenzendem Biotop-Grünstreifen. Es bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eines der letzten Baugrundstücke zwischen der bekannten ''Parkstraße'' in Baesweiler sowie dem Stadtteil Oidtweiler zu erwerben. In diesem attraktiven und begehrten Baugebiet mit einigen dutzend Baugrundstücken wurden die verfügbaren Baugrundstücken seinerzeit über eine Ausschreibung an die entsprechenden Käufer vergeben. Es liegt von Seiten der Verkäufer bereits ein umfangreicher Bauantrag über ein renommiertes Architekturbüro vor. Geplant war folgendes Vorhaben: - 2-Familienhaus (Erdgeschoss, Obergeschoss, Staffelgeschoss mit Flachdach), nicht unterkellert - Doppelgarage und Außenstellplatz - 277 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer und 2 Bäder - Luftwasserwärmepumpe inklusive Solarthermie und 10.000 L Zisterne - Fußbodenheizung, Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und einiges mehr Durch die vollständige Süd-Ausrichtung sind alle Voraussetzungen gegeben, sich ein eigenes sonniges Domizil nach seinen Wunschvorstellungen zu errichten. Der Zuschnitt des Grundstückes mit seiner breiter Straßenfront und seiner angenehmen Fläche erlaubt eine Vielzahl von möglichen Grundrissen. Dieser Baugrund ist ein wahres Idyll, wie man es heute kaum noch findet. Hier ist ein idealer Ort, um Ihre Kinder umgeben von schönster Natur aufwachsen zu sehen. Natürlich hätte auch das geliebte Haustier hier einen wundervollen Platz zum Leben. Zögern Sie nicht, sich Ihren Traum vom eigenen Neubau endlich zu erfüllen!

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf den aktuellen Eigentümer erst einen Besichtigungstermin abstimmen, nachdem das vollständige Exposé angeschaut wurde. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb. Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen. Ihr Ansprechpartner: Kai Alihodzic (0800 646 0 646) Immobilienkaufmann (IHK) Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Aachen Theaterstraße 46 52062 Aachen Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
GRZ: 0.4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen