Schönes 1.740 m² großes Baugrundstück in Baierbrunn-Buchenhain/ bei München mit Bestandsgebäude & vielseitigem Bebauungspotenzial

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Grundstück
ca. 1740 m²
Preis/m²
1.264,37 €
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Grundstück
ca. 1740 m²
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82065 Baierbrunn - Buchenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XZUDVVGR8J

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich große 1.740 m² umfassende Grundstück liegt in einer gefragten Wohnlage südlich von München.

Das weitläufige, parkähnliche Grundstück ist wunderbar eingewachsen und bietet viel Sonne durch seine ideale Südorientierung. Es eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, darunter auch eine größere Neubebauung gemäß den lokalen baurechtlichen Vorgaben.

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1976 (Wohnfläche ca. 175 m²).

Im Fokus steht hier ganz klar das Grundstück – ein seltenes Angebot für Bauherren, Familien mit Platzbedarf oder Projektentwickler.

k.A.
Verfügbar ab 2025-12-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1740 m²
Verfügbarkeit
2025-12-12T00:00:00.000Z
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2.200.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Grundstück – Die HighlightsGrundstücksgröße: 1.740 m²Sonnige Süd-AusrichtungWunderschön eingewachsener, gepflegter GartenGroßzügige AbstandsflächenVielfältiges Bebauungspotenzial (z. B. Neubau, größere Bebauung)Wertbeständige Lage im Münchner SüdenBestandsgebäude (optional weiter nutzbar)Baujahr 1976, ca. 175 m² WohnflächeEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung4 Schlafzimmer, 2 BäderSüdterrasse, Ostbalkon, große Süd-LoggiaVoll unterkellert, Hobbyraum2 GaragenÖl-ZentralheizungEnergiebedarf: 268 kWh ( m²xa )

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im naturverbundenen, ruhigen Ortsteil Buchenhain, nur wenige Schritte von Wäldern, dem Isarhochufer und weitläufigen Spazierwegen entfernt. Die Entfernung zum S-Bahn-Haltepunkt Buchenhain beträgt ca. 7 Gehminuten und bietet eine hervorragende Anbindung nach München. Mit dem PKW ist der Ortsteil Grünwald in ca. 10 Minuten erreichbar. Im nahegelegenen Pullach befinden sich Supermärkte, Ärzte, Schule, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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