Baugrundstück in Bestlage von Baierbrunn - verwirklichen Sie Ihren Wohntraum

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.349.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
Preis/m²
1.625,30 €
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Grundstück
ca. 830 m²
Preis/m²
1.625,30 €
82065 Baierbrunn - Baierbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q496S4PHTJ

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Objektbeschreibung

In begehrter und absolut ruhiger Wohnlage von Baierbrunn präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück als ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres ganz persönlichen Wohntraums. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 830 m² bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen im Münchner Süden Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolle Villa oder ein hochwertig geplantes Doppelhaus - dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine anspruchsvolle Neubebauung in ruhiger Wohnlage. Der vorhandene Altbestand ist als Abrissobjekt zu betrachten und schafft damit die perfekte Ausgangssituation für eine vollständige Neugestaltung ohne Kompromisse. Sie planen von Grund auf neu - exakt nach Ihren Wünschen. Die Bebauung richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan, wodurch Ihnen eine verlässliche Grundlage für Ihre Planung gegeben ist. Das Grundstück ist bereits erschlossen und ermöglicht somit eine zeitnahe Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ein Grundstück wie dieses vereint das, was heute selten geworden ist: Ruhe, Großzügigkeit und gleichzeitig die Nähe zur Stadt.

Stichworte
Wohnfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 830 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.349.000,00 €
Preis/m²
1.625,30 €
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer.
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ca. 830 m² Grundstücksfläche
Voll erschlossen
Bebauung nach Bebauungsplan
Altbestand vorhanden (Abriss vorgesehen)
Ruhige, gewachsene Wohnlage
Hervorragende Voraussetzungen für individuelle Neubebauung

Lagebeschreibung

Baierbrunn zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden und überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und optimaler Anbindung.

Das Grundstück liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit überwiegend hochwertiger Einfamilienhausbebauung und großzügigen Grundstücken. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und einem hohen Maß an Privatsphäre.

Die nahegelegenen Isarauen bieten Ihnen einen außergewöhnlichen Freizeitwert - ob Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren inmitten unberührter Natur.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend:
Die S-Bahn-Linie S7 bringt Sie bequem in die Münchner Innenstadt, und auch die Autobahn A95 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar.

Hier wohnen Sie naturnah - ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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