Großzügiges Grundstück mit Altbestand am Rande von Bakum

Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück für die Realisierung eines neuen Bauvorhabens? Dann könnte dieses Angebot für Sie besonders interessant sein. Das ca. 1.200 m² große Grundstück überzeugt durch seinen vorteilhaften Zuschnitt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur zukünftigen Bebauung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein leer stehendes Einfamilienhaus, das sich in einem abrissreifen Zustand befindet sowie ein angrenzendes ehemaliges Stallgebäude. Je nach geplantem Bauvorhaben kann eine zusätzliche Fläche optional in die Entwicklung einbezogen werden. Die genaue Festlegung der Grundstücksgrenze bleibt dabei einer späteren Abstimmung vorbehalten. Das Grundstück bietet daher vor allem für Investoren oder Bauherren interessante Perspektiven im Hinblick auf eine Neubebauung. Für das Grundstück liegt zum aktuellen Zeitpunkt kein Bebauungsplan vor. Laut Auskunft des zuständigen Bauamts hat sich ein mögliches Bauvorhaben an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung zu orientieren. Sämtliche Details zur Bebaubarkeit sowie konkrete Baupläne sind individuell mit dem Bauamt abzustimmen. Auf dieser Basis freuen wir uns sodann auf Ihr Kaufpreisangebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis: Verkauft wird ein Grundstück zur Neubebauung. Die Immobilie stellt ein Abrissobjekt dar. Ein Energieausweis ist daher nicht notwendig. Die angegebene Grundstücksgröße stellt eine ungefähre Schätzgröße dar. Die amtliche Vermessung erfolgt durch den Verkäufer im Rahmen des Verkaufsprozesses.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 9.40, Distanz zum Bus: 0.85