PROVISIONSFREI 2 Baugrundstücke (voll erschlossen) Sackgasse

Die Wohnbaugrundstücke sind in einem allgemeinen Wohngebiet gelegen. Es handelt sich um ein Neubaugebiet in 21730 Balje. Die umgebenen Grundstücke sind bereits bebaut. Die Grundstücke können einzeln oder auch zusammen (Preisvorteil) erworben werden.

Für beide Grundstücke liegt ein separates Bodengutachten vor und kann zum Bau entsprechend genutzt werden.

Für das Grundstück "Op de Worth 3" liegt bereits eine Baugenehmigung für ein ca. 110 m² Bungalow vor. Die Grundstücke können sowohl einzeln als auch grenzübergreifend bebaut werden.

Zwischen den Grundstücken ist bereits ein Grundwasserbrunnen für die Gartenbewässerung gebohrt worden. Ferner sind hier auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse vorhanden, welche nur noch angeschlossenen werden müssten. Die Anliegerstraße wurde erst kürzlich fertiggestellt.

Die Grundstücke liegen in einer malerischen ländlichen Gegend, umgeben von Natur und viel Grün. In der idyllischen Gemeinde Balje, im niedersächsischen Landkreis Stade, befinden sich zwei wunderschöne Wohnbaugrundstücke, die ideal für Familien sind, die eine ländliche und ruhige Umgebung suchen.

Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zur Grundschule freuen, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Damit ist der Schulweg für die Kleinen kurz und sicher.

Für sportliche Aktivitäten ist ein Sportzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar, ideal für Familien, die gerne zusammen Sport treiben.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist rund 600 m entfernt und somit in wenigen Gehminuten erreichbar, was den öffentlichen Nahverkehr sehr bequem macht.

Alles in allem bieten diese Wohnbaugrundstücke in Balje die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur, Bildung und Freizeitmöglichkeiten für Familien.

k.A.
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