Interessante Grundstücke in sehr frequentierter Innenstadtlage von Balve im Sauerland zu verkaufen

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei diesem Angebot handelt es sich um interessante Grundstücke, die in attraktiver Lage im Zentrum von Balve verkauft werden: 1. Flurstück 495: ca. 6.895 m² 2. Flurstück 476: ca. 45 m² Gesamt: ca. 6.940 m² Die Grundstücksflächen liegen oberhalb der stark befahrenen Bundesstraße B229 und sind umgeben von Gewerbeimmobilien wie Einkaufsmärkte, einem KFZ-Betrieb und einer Tankstelle. Ein Teilgrundstück des Flurstücks 495 (ca. 197 m²) sowie die angrenzenden Flurstücke 15 und 16 mit Angrenzung an die B229 wurden jüngst zur künftigen Nutzung durch einen gewerblichen Betrieb veräußert. Die Eigentümer bieten die in dem Lageplan markierte Teilfläche der verbliebenen Grundstücksfläche des Flurstücks 495 für 95,00 pro m² an, was dem aktuellen Bodenrichtwert entspricht. Bei dem Teilgrundstück oberhalb der im Lageplan markierten Fläche, erfolgt die Kaufpreisfindung nach Abstimmung. Wir möchten darauf hinweisen, dass das Grundstück eine Hangstruktur zur Straße aufweist. Laut dem Flächennutzungsplan der Stadt Balve handelt es sich bei der Fläche um gemischte Bauflächen (§ 1 Abs. 1 Nr. 2 BauNVO). Weitere Informationen zu möglichen Projekten, Bebauungen, Nutzungen etc. bitten wir Sie, eigenständig im Bezug auf Ihr Vorhaben zu prüfen und einzuholen.

Sonstiges
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer. Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung. Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen und Informationen des Verkäufers erstellt wurde. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien: Wir suchen im Kundenauftrag folgende Immobilien: 1. Einfamilienhaus in Herdecke 2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg 3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen 4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten 5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte 6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd 7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd 8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne 9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung 10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd 11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m² 12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m² 13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden 14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve 15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung 16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen 17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser 18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro 19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen. Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 15.20