Freizeitgrundstück in traumhafter Hanglage unterhalb der Altenburg

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 3139 m²
Preis/m²
122,65 €
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mit Provision
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385.000 €
Grundstück
ca. 3139 m²
Preis/m²
122,65 €
96049 Bamberg - Wildensorg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HW93BL5M1X

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Freizeitgrundstück in idyllischer Hanglage unterhalb der Altenburg in Bamberg. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 3.139 m² bietet dieses Anwesen viel Raum für Erholung, Naturgenuss und entspannte Stunden im Grünen. Das liebevoll angelegte Grundstück ist von einer wunderschönen Obstbaumwiese geprägt und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie eine einzigartige Atmosphäre fernab vom Alltagsstress. Auf dem Grundstück befindet sich eine massiv gebaute Freizeithütte mit einer Grundfläche von ca. 30 m², das über einen Stromanschluss verfügt und zudem unterkellert ist. Das Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wochenend- und Freizeithaus oder als Ausgangspunkt für erholsame Tage inmitten der Natur. Dieses besondere Freizeitgrundstück vereint Natur, Ruhe und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt von Bamberg. Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Erholungssuchende und alle, die sich ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen schaffen möchten. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen dieses einzigartige Grundstück persönlich.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.90, Distanz zum Bus: 0.25

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3139 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
122,65 €
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Grundstücksfläche: 3.139 m²
- Traumhafte Hanglage unterhalb der Altenburg in Bamberg
- Ruhige und naturnahe Umgebung
- Gepflegte Obstbaumwiese
- Massives unterkellertes Freizeithaus mit ca. 30 m² Grundfläche und Stromanschluss
- Hausbrunnen

Lagebeschreibung

Das Freizeitgrundstück befindet sich in attraktiver und naturnaher Höhenlage im Westen der UNESCO-Welterbestadt Bamberg, nahe dem Stadtteil Wildensorg und unmittelbar unterhalb der historischen Altenburg. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Waldflächen, Wiesen und zahlreichen Wanderwegen, die einen hohen Erholungswert bieten. Die Altenburg, eines der Wahrzeichen Bambergs, thront auf dem höchsten der sieben Hügel der Stadt und prägt das landschaftliche Umfeld in besonderer Weise.

Die Lage vereint Ruhe, Naturverbundenheit und eine besondere Nähe zur Stadt. Von hier aus eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten im Grünen. Rund um die Altenburg verlaufen beliebte Wanderwege durch Wald- und Wiesenlandschaften mit reizvollen Ausblicken auf Bamberg und das Umland.

Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Atmosphäre ist die Bamberger Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch eignet sich das Grundstück ideal als Rückzugsort für Naturliebhaber, Erholungssuchende und alle, die die besondere Kombination aus stadtnaher Lage und naturnahem Freizeitwert schätzen.

Die erhöhte Lage am Hang unterhalb der Altenburg vermittelt ein außergewöhnliches Ambiente und macht das Grundstück zu einem attraktiven Ort für Erholung und Freizeitgestaltung in einer der schönsten Lagen Bambergs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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