Exklusive Baulücke in einer der gefragtesten Wohnlagen Bambergs - 1041 qm Provisionsfrei

Provisionsfrei für den Käufer! Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Bamberg ohne zusätzliche Maklerprovision zu erwerben. In ruhiger und gewachsener Wohnlage, unmittelbar am Bruderwald, erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.041 m². Grundstücke dieser Größe und Lage sind in Bamberg nur noch äußerst selten verfügbar. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 62 F "Klinikum" und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Eigenheims. Die leichte Hanglage eröffnet interessante architektonische Möglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für eine moderne Wohnbebauung mit großzügigen Terrassen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem weitläufigen Garten. Von den oberen Ebenen lassen sich attraktive Ausblicke über das grüne Wohnumfeld genießen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Bruderwald, dem Klinikum Bamberg sowie kurzen Wegen zur Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ob für Familien oder Bauherren mit gehobenen Ansprüchen - dieses Grundstück verbindet Ruhe, Natur und hervorragende Infrastruktur auf ideale Weise und bietet beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität.

Sonstiges
Finanzierungsservice Gerne vermittelt Ihnen unser Finanzierungspartner eine attraktive, maßgeschneiderte Finanzierungslösung, die individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt ist. Häufig lassen sich bereits heute bessere Konditionen realisieren, als viele Kaufinteressenten erwarten. Darüber hinaus erhalten Sie eine kompetente Beratung zu Fördermitteln, Zuschüssen sowie staatlichen Förderprogrammen rund um den Immobilienerwerb. Auf Wunsch erstellt Ihnen unser Finanzierungspartner kostenfrei und unverbindlich ein persönliches Käuferzertifikat - ein wertvoller Nachweis Ihrer Bonität gegenüber dem Verkäufer. Hinweis Sämtliche Angaben, Bilder, Pläne und sonstigen Unterlagen in diesem Exposé beruhen auf den Informationen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann daher durch David Ludwig, DC-Home-Vision, nicht übernommen werden. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Rechtliches Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Preisänderungen sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Verkaufswunsch oder kostenlose Marktpreiseinschätzung? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder interessieren sich für den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Als regionaler Immobilienmakler unterstütze ich Sie mit einer professionellen, persönlichen und kostenfreien Marktpreiseinschätzung. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Verkauf stehe ich Ihnen zuverlässig zur Seite. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet