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Baugrundstück in Baruth (TF) zur Bebauung mit Einfamilien- oder Doppelhäusern



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Courtage
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Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 5234 m²
Preis/m²
143,29 €
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Grundstück
ca. 5234 m²
Preis/m²
143,29 €
15837 Baruth/Mark - Schöbendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWSCUGV8QA

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Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist ca. 5.234 m² groß. Der B-Plan ist rechtskräftig, das Grundstück kann parzelliert und in offener Bauweise mit einer GFZ von 0,3 und II Vollgeschossen bebaut werden. Geplant ist eine Bebauung mit Einzel- und/oder Doppelhäusern, wobei die einzelnen Grundstücke dabei eine Mindestgröße von ca. 500 m² haben sollen. Reihenhäuser sind grundsätzlich ebenso möglich ("50 Meter").

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 5234 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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750.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Plangebiet wird über die öffentliche Straße erschlossen. Es handelt sich um eine kommunale, asphaltierte Straße mit Ausweichbuchten. Die innere Erschließung erfolgt über eine Privatstraße, die die Erschließung der Wohngebäude in der zweiten Reihe ermöglicht. Die Privatstraße wird von der GRZ ausgenommen. Es handelt sich um einen Wohnweg mit folgender Charakterisierung:

. Erschließungsstraße
. Vorherrschende Bebauung Reihen- und Einzelhäuser
. ausschließlich Wohnen
. geringe Länge (bis ca. 100 m)
. Verkehrsdichte unter 150Kfz/h
. besonderer Nutzungsanspruch: Aufenthalt

Trinkwasser/Abwasser: Ein Anschluss an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz kann gewährleistet werden.
Strom: Das Plangebiet ist diesbezüglich erschlossen.
Telefon/Internet: Das Plangebiet ist mit Telekommunikationsleitungen erschlossen. Leitungen sind im Bereich der Straße verlegt.
Abfallentsorgung: Privatstraßen werden mit den Entsorgungsfahrzeugen nur befahren, wenn diese eine dauerhafte Belastung von 32 t gewährleisten. Bei einer Breite der Verkehrsfläche "Privatstraße" von 4,50 m sind Versickerungsmulden umsetzbar, so dass entsprechende Entwässerung erfolgen kann.

Lagebeschreibung

Baruth/Mark ist eine Stadt im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg mit ca. 4.500 Einwohnern. Es liegt in direkter Nachbarschaft zum Spreewald und rund 40 Kilometer von der Südgrenze der Stadt Berlin entfernt an der Kreuzung der Bundesstraßen 96 und 115. Das Baugrundstück befindet sich im OT Schöbendorf, ca. 4,5 km bis ins Zentrum. Baruth/Mark grenzt u.a. an folgende Gemeinden: Am Mellensee, Zossen, Golßen, Dahme/Mark, Niederer Fläming sowie das Nuthe-Urstromtal. Die Anschlussstelle Baruth/Mark liegt an der Bundesautobahn 13 Berlin-Dresden.
Baruth liegt an der Bahnstrecke Berlin-Dresden, der hier verkehrende Regional-Express RE 8 Berlin Hbf-Elsterwerda / Finsterwalde hält an den Bahnhöfen Baruth (Mark) und Klasdorf-Glashütte.
Die neue, schnelle Anbindung ist im Dezember 2025 in Betrieb genommen worden. Nunmehr benötigt man von Baruth bis zum Berliner-Hauptbahnhof nur noch ca. 40 Minuten!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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