Großes und teilbares Baugrundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen & Gewerbe

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
182.000 €
Grundstück
ca. 2588 m²
Preis/m²
70,32 €
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ca. 2588 m²
Preis/m²
70,32 €
15837 Baruth/Mark - Baruth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z3H4IW7SAS

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück in Baruth/Mark bietet auf ca. 2.588 m² viel Raum für individuelle Projektideen und eine vielseitige Nutzung. Das Grundstück ist voll erschlossen und eröffnet durch die Einordnung nach Nachbarschaftsbebauung im Mischgebiet interessante Perspektiven für Käufer, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort miteinander verbinden möchten. Besonders attraktiv ist die Liegenschaft für Handwerker, Selbstständige oder Gewerbetreibende, die den Wunsch nach einer kombinierten Wohn- und Arbeitslösung verwirklichen wollen. Durch die Größe des Grundstücks und die nachbarschaftlich geprägte Bebauung sind flexible Entwicklungsmöglichkeiten denkbar, vorbehaltlich der behördlichen Prüfung und Genehmigung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein ruinöses Einfamilienhaus als Altbestand. Je nach Vorhaben bietet sich damit eine Neuordnung des Grundstücks an, um die Fläche zukunftsorientiert und entsprechend der individuellen Nutzungsabsicht weiterzuentwickeln. Ein vorhandener aber nicht aktiver Brunnen unterstreicht den autarken Charakter des Grundstücks. Die Stadt Baruth/Mark gehört zum Landkreis Teltow-Fläming und liegt im weiteren Metropolenraum südlich von Berlin. Der Landkreis veröffentlicht für Baruth/Mark weiterhin nachgefragte Wohnlagen und insgesamt ein überwiegend stabiles Bodenrichtwertniveau im erweiterten Metropolenraum.

Sonstiges
Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. - Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung erhalten? Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 800 oder unter https://berlin-first.de/immobilie-verkaufen/ Völlig kostenfrei! - Haftungsausschluss: Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen. Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2588 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
182.000,00 €
Preis/m²
70,32 €
Provision
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Baruth/Mark im Landkreis Teltow-Fläming, einer Region im südlichen Brandenburg. Die Stadt gehört zu einem Marktgebiet, das laut Landkreis dem erweiterten Metropolenraum zugerechnet wird und weiterhin für Kaufinteressenten attraktiv bleibt, unter anderem wegen des Ausweichens aus berlinnahen Lagen.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohn- und Gewerbeumgebung von Baruth/Mark im Landkreis Teltow-Fläming, südlich von Berlin. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit: Regionalstraßen gewährleisten schnelle Verbindungen zu den benachbarten Orten und in rund 40-60 Minuten wird Berlin (Südrand) erreichbar - ideal für Pendler, die Abstand zur Großstadt suchen, aber nicht völlig auf deren Infrastruktur verzichten wollen.

Die Lage eignet sich insbesondere für Käufer, die großzügige Grundstücksverhältnisse, Entwicklungspotenzial und eine Verbindung aus privater und gewerblicher Nutzung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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