Sofort bebaubares Grundstück in ruhiger ländlicher Ortschaft

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.086 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Die ruhige, familienfreundliche Lage in einer gewachsenen Wohngegend, umgeben von viel Grün und direkter Nähe zur Natur, macht dieses Grundstück besonders reizvoll. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die umliegenden Ortschaften. Highlights: - Großzügige Grundstücksgröße von ca. 1.086 m² - Ideal für ein -Einfamilienhaus oder ein modernes Doppelhaus - Ruhige und familienfreundliche Umgebung mit hoher Wohnqualität - Spielplatz direkt vor dem Grundstück - Komfortable Erschließung - Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen bereits an - Sofort bebaubar - GRZ 0,3 / GFZ 0,3 - Offene Bauweise, - 1 Vollgeschoss - Wendehammer - Kein Bauzwang Rückseitig grenzt das Grundstück an die Bahnstrecke des historischen Moorexpress, einer Museumsbahn, die ausschließlich samstags und an Feiertagen in der Sommersaison verkehrt (01. Mai bis 04. Oktober). Da es sich nicht um eine reguläre Bahnstrecke handelt, sondern um eine gemütliche Ausflugsverbindung zwischen Bremen und Stade, besteht keine regelmäßige oder störende Lärmbelastung. Die gelegentlichen Fahrten des Moorexpress sorgen vielmehr für ein nostalgisches, charmantes Flair, das die besondere Lage unterstreicht und von vielen Anwohnern als angenehm empfunden wird. Schöne Lage am Ortsrand von Basdahl: Über die Anliegerstraße gelangen Sie durch eine ruhige Zufahrt in ein kleines Wohngebiet, das in einem Wendehammer endet - ideal für ein entspanntes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Direkt gegenüber befindet sich ein Spielplatz, was das Grundstück zu einer besonders attraktiven Option für junge Familien macht. Lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden! Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder individuelles Wohnprojekt - dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten in einer Lage, die Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen Ihnen Herr Volgin unter der Mobilfunknummer 0162 38 70 678 zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.

Stichworte
GRZ: 0.3, GFZ: 0.3, Gesamtfläche: 1.086,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 62.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.35, Distanz zur Autobahn: 37.54, Distanz zum Bus: 0.45