Voll erschlossenes Baugrundstück mit Rhönblick - 796 m² in attraktiver Lage von Bastheim OT Geckenau

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
85.172 €
Grundstück
ca. 796 m²
Preis/m²
107,00 €
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Grundstück
ca. 796 m²
Preis/m²
107,00 €
97654 Bastheim - Geckenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QTY4Q91LKS

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Objektbeschreibung

Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 - Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung. Dieses attraktive Baugrundstück bietet auf einer Fläche von 796 m² ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage im Bastheimer Ortsteil Geckenau und überzeugt durch seinen reizvollen Blick in die Rhön. Die Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus ist möglich. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für Paare und Familien als auch für Bauherren, die Wohnen und Vermietung miteinander verbinden möchten. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnhaus, Terrasse, Garten, Garage oder Carport. Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom, Wasser und Abwasser sind bereits vorhanden, sodass wesentliche Voraussetzungen für die Planung und Umsetzung des Bauvorhabens gegeben sind. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Bad Neustadt an der Saale liegt nur etwa zehn Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in rund zehn Minuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schule und Kindergarten befinden sich im nahe gelegenen Bastheim. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein großzügiges, voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Lage mit schönem Rhönblick. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Sonstiges
Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 - Wir bitten um Diskretion bei einer Vorabbesichtigung. Wir bitten Sie, eine Besichtigung des Grundstücks ausschließlich diskret von außen vorzunehmen. Selbstverständlich können Sie sich vorab einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem Grundstück verschaffen. Wir bitten jedoch ausdrücklich darum, die Privatsphäre der Anwohner und Nachbarn zu respektieren, diese nicht anzusprechen oder zu behelligen und das Grundstück nicht ohne vorherige Abstimmung zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 796 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.172,00 €
Preis/m²
107,00 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Grundstücksgröße: ca. 796 m²

Kaufpreis: 85.172 €

Erschließung: vollständig erschlossen

Vorhandene Anschlüsse:
- Strom
- Wasser
- Abwasser

Bebauungsmöglichkeit:
- Einfamilienhaus
- Zweifamilienhaus

Weitere Merkmale:
- Ruhige Wohnlage
- Attraktiver Rhönblick
- Großzügige Grundstücksfläche
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
- Familienfreundliches Wohnumfeld
- Kinderspielplatz mit Bolzplatz in ca. 100 Metern Entfernung
- Kurze Fahrzeit nach Bad Neustadt an der Saale
- Schule, Kindergarten und Dorfladen im nahe gelegenen Bastheim
- Autowerkstatt und Tierarzt im Ort
- Allgemeinarzt im rund vier Kilometer entfernten Wollbach

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Bastheimer Ortsteil Geckenau im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Die Umgebung ist von der reizvollen Landschaft der Rhön geprägt und bietet einen hohen Erholungswert sowie einen schönen Ausblick.

Familien profitieren von einem nur etwa 100 Meter entfernten Kinderspielplatz mit Bolzplatz. Eine Autowerkstatt und ein Tierarzt befinden sich direkt im Ort. Das rund einen Kilometer entfernte Bastheim verfügt über Schule, Kindergarten und einen Dorfladen. Ein Allgemeinarzt ist im etwa vier Kilometer entfernten Wollbach erreichbar.

Bad Neustadt an der Saale liegt rund zehn Kilometer entfernt und kann mit dem Auto in ungefähr zehn Minuten erreicht werden. Dort steht eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, weiterführenden Schulen, gastronomischen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer guten Anbindung an das nahe gelegene Mittelzentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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