Bungalowgrundstück mit positivem Bauvorbescheid - jetzt sichern und im Frühjahr starten

Jetzt den Vorsprung für den Baustart im Frühjahr nutzen! Wichtig vorab: Nach dem positiven Bauvorbescheid vom 7. Mai 2026 ist auf diesem Grundstück die Bebauung mit einem Bungalow vorgesehen. Das Angebot richtet sich daher gezielt an Interessenten, die eingeschossiges Wohnen wünschen. Der positive Bauvorbescheid vom 7. Mai 2026 bestätigt die Bebauung mit einem Bungalow. Jetzt das Grundstück sichern, über den Winter planen und im Frühjahr durchstarten: Auf Grundlage des positiven Bauvorbescheids können Sie Ihren individuellen Bungalow konkretisieren, die Finanzierung abstimmen, geeignete Baupartner auswählen und den vollständigen Bauantrag einreichen. Wer die erforderlichen Schritte jetzt einleitet, schafft gute Voraussetzungen dafür, dass die Baugenehmigung zum geplanten Baustart im Frühjahr vorliegt. Das ca. 745 m² große Baugrundstück in Baumgarten besitzt einen rechteckigen, gut nutzbaren Zuschnitt. Neben einem modernen Bungalow bleibt ausreichend Platz für Terrasse, Garten, Spielbereich oder persönliche Rückzugsorte. Zur rückwärtigen Grundstücksseite öffnet sich der Blick in die grüne Landschaft. Damit verbindet das Grundstück die Möglichkeit eines zeitgemäßen, ebenerdigen Zuhauses mit einem naturnahen Wohnumfeld. Ob für Paare, Familien, Homeoffice-Haushalte oder Menschen, die bereits heute an komfortables Wohnen im Alter denken: Hier können Sie ein Zuhause schaffen, das langfristig zu Ihrem Leben passt. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich die vorliegenden Grundstücks- und Planungsunterlagen zeigen.

Sonstiges
Wissenswertes, Courtage und Ihre nächsten Schritte Maklercourtage Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 7,14 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer, berechnet auf den im notariellen Kaufvertrag beurkundeten Gesamtkaufpreis. Die Courtage ist mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages verdient und fällig, sofern der Vertragsabschluss auf der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit von IPM Immobilien-Projekt-Management, Dorothea Kutzner, beruht. Grundlage ist der gesondert mit dem Kaufinteressenten geschlossene Maklervertrag. Besichtigungen Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Bei entsprechender Nachfrage können Termine organisatorisch gebündelt durchgeführt werden. Die Einzelheiten werden den Interessenten vorab mitgeteilt. Hinweis zum Bauvorbescheid Der positive Bauvorbescheid bestätigt die planungsrechtliche Zulässigkeit der darin beschriebenen Bungalowbebauung. Er ersetzt nicht die spätere Baugenehmigung. Die konkrete Ausgestaltung des vom Erwerber geplanten Bungalows ist im Bauantragsverfahren mit der zuständigen Behörde abzustimmen. Hinweise zu den Exposéangaben Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der vom Auftraggeber übergebenen Unterlagen, der Angaben der Eigentümer, der vorliegenden behördlichen Dokumente sowie der eigenen Inaugenscheinnahme der Örtlichkeit erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit solcher Angaben und Unterlagen, die nicht durch das Maklerbüro selbst erhoben oder eigenständig überprüft werden können, wird keine Gewähr übernommen. Kaufinteressenten wird empfohlen, die für ihre Kaufentscheidung und ihr individuelles Bauvorhaben wesentlichen Angaben durch geeignete Fachleute prüfen zu lassen. Die Ausarbeitung stellt weder eine Rechts-, Steuer-, Bauplanungs- noch eine Finanzierungsberatung dar. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern