Private Gartenoase in Stadtnähe! Freizeitgrundstück mit Hütte, Strom und Wasser

Ihr eigener Rückzugsort im Grünen und dennoch stadtnah gelegen: Dieses 842 m² große Freizeitgrundstück in Pirmasens (Windighöhe) bietet viel Raum für Erholung, Gartenfreude und gemeinsame Zeit mit Familie, Freunden oder Hund. Die großzügige Rasenfläche, der gewachsene Baum- und Heckenbestand sowie das kleine gemauerte Häuschen schaffen eine private Gartenoase mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. ?? Entdecken Sie Ihr neues Freizeitgrundstück - digital & hautnah! ?? Virtueller Immobilienrundgang: ?? https://my.matterport.com/show/?m=U8mc2jm4VxA Freizeitgrundstück mit gemauertem Häuschen | 2 Räume mit Küchennische | Grundstück ca. 842 m² | befestigte Stellfläche | Terrasse mit Grillstelle | Geräteschuppen | Strom- und Wasseranschluss | vollständig eingefriedet | großes Einfahrtstor | ruhige sonnige Lage Das lang gestreckte, überwiegend ebene Grundstück überzeugt mit einer weitläufigen offenen Gartenfläche. Hier finden Gartenprojekte, entspannte Sommertage, Spiel und Bewegung ebenso ihren Platz wie gesellige Grillabende. Hecken, Bäume und die vollständige Einfriedung sorgen für eine geschützte Atmosphäre und ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Über das große abschließbare Einfahrtstor ist das Grundstück bequem zugänglich. Die vorhandene Zufahrts- und Stellfläche kann auch mit einem größeren Fahrzeug oder Wohnmobil genutzt werden. Damit eignet sich das Angebot besonders für Garten- und Naturfreunde, Familien, Hundehalter sowie Menschen, die einen privaten Freizeitort mit guter Erreichbarkeit suchen. Das feste, gemauerte Häuschen bildet den Mittelpunkt des Grundstücks. Es umfasst zwei Räume sowie eine kleine Küchennische. Die Innenräume sind funktional gestaltet und bieten Platz für einen kleinen Aufenthaltsbereich sowie zur Aufbewahrung von Garten- und Freizeitzubehör. Mehrere Fenster sorgen für natürlichen Lichteinfall. Direkt am Häuschen befindet sich eine befestigte Außenfläche mit Sitzmöglichkeit. Ergänzt wird das Grundstück durch eine Terrasse mit Grillstelle, einen separaten Geräteschuppen und ein Latrinenhäuschen. Strom und Wasser sind vorhanden und erleichtern die Gartenpflege sowie die allgemeine Freizeitnutzung. Das Häuschen und die Nebengebäude befinden sich in einem einfachen, altersgemäßen Zustand. Sie bieten eine solide Grundlage für die weitere Nutzung und individuelle Gestaltung. Die Lage "Auf der Windighöhe" verbindet ein grünes Umfeld mit der Nähe zum Stadtgebiet von Pirmasens. Damit bietet das Grundstück gute Voraussetzungen als private Gartenoase, als Rückzugsort vom Alltag oder als Ausgangspunkt für Unternehmungen in der Pfalz. Das Grundstück liegt im Außenbereich von Pirmasens und ist kein Baugrundstück. Für das vorhandene gemauerte Häuschen liegt keine Baugenehmigung vor. Angaben zur zulässigen Nutzung sowie zu möglichen baulichen Veränderungen sollten vor dem Erwerb mit der zuständigen Behörde abgestimmt werden. Nähere Informationen stellen wir auf Anfrage zur Verfügung. IHR EIGENER ORT FÜR GARTEN, FREIZEIT UND ERHOLUNG Wer keinen Bauplatz, sondern eine großzügige, eingefriedete Freizeitoase mit Häuschen, Strom, Wasser und viel persönlichem Gestaltungspotenzial sucht, findet hier eine besondere Gelegenheit. Entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie vielseitig sich dieses Grundstück für Ihre Freizeitideen nutzen lässt.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Maklerprovision wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsanspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des rechtswirksamen Kaufvertrags (Notartermin), unabhängig von der Kaufpreiszahlung oder Übergabe des Objekts.

Sonstiges
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Jürgen Stilgenbauer - StadtLandWald-Immobilien Ihr Immobilienmakler für Pirmasens und die Pfalz ?? Weitere Immobilienangebote PS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen? Auf ?? www.stadtlandwald-immobilien.de/kaufen finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien - Bauen - Wohnen. ?? Finanzierung gesucht? Sie benötigen eine FINANZIERUNG für das Objekt und wünschen sich eine unverbindliche, regionale und unabhängige Beratung? Dann sprechen Sie uns gerne an - wir stellen den passenden Kontakt aus unserem qualifizierten Netzwerk für Sie her. ?? Jetzt Finanzierungsanfrage senden: https://stadtlandwald-immobilien.de/immobilienpartner/immobilienfinanzierung/ ?? Photovoltaik & Solarenergie Die sonnige Exposition des Hauses bietet ideale Voraussetzungen für eine PHOTOVOLTAIK- oder SOLARANLAGE. Auch bei weiteren energetischen Sanierungen unterstützen wir Sie gerne - auf Wunsch stellen wir Kontakt zu regionalen Fachbetrieben her. ??? Handwerker gesucht? Nicht bei uns! Sie benötigen Unterstützung beim Ausbau oder Sanierung? Kein Problem - durch unsere langjährige Zusammenarbeit mit regionalen und überregionalen Betrieben haben wir ein umfassendes Handwerkernetzwerk, auf das Sie als Käufer gerne zurückgreifen können. ???? Zum Handwerkernetzwerk: https://stadtlandwald-immobilien.de/immobilienpartner/handwerker/ ?? www.TROBISCH-BARUDIO.de - Ihr regionaler Baupartner ??? Baugeschäft | Baustoffhandel | Containerdienst Schnelle, kompetente Beratung rund ums Bauen, Sanieren oder Materialbeschaffung bietet unser Partner: ?? Alles aus einer Hand - seit über 40 Jahren. Aus der Region, für die Region. ?? Wichtige Hinweise Alle Angaben wurden auf Basis der Informationen des Verkäufers bzw. der Verwaltung bereitgestellt. Eine eigenständige Prüfung, insbesondere in steuerlicher oder baurechtlicher Hinsicht, obliegt dem Käufer. Die bereitgestellten Daten dienen als erste Orientierung.