Grundstück mit Teilungspotenzial, denken Sie groß und verwirklichen Sie Ihren Traum!

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mit Provision
Kaufpreis
397.800 €
Grundstück
ca. 2550 m²
Preis/m²
156,00 €
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14547 Beelitz - Salzbrunn

Objektnummer des Anbieters: 5487

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Objektbeschreibung

Das sofort verfügbare Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Von ganz klein bis ganz groß, hier bieten sich viele Optionen an.
Insgesamt verfügt das komplett eingezäunte Grundstück über eine Größe von etwa 2.550 m² und bietet mit einer Straßenfront von ca. 59,9 m einen sehr großzügigen Bauplatz an.
Auch eine Teilung in zwei bebaubare Grundstücke ist denkbar.
Die Chance, Familie oder Freunde in der Nähe zu haben.
Auf fast ebener Fläche und in schöner, ruhiger Umgebung bietet es eine hohe Lebensqualität und ist zudem verkehrstechnisch gut angebunden.
Es hat eine Länge von 59,9 m an der Straßenseite und 64,8 m im hinteren Bereich bei einer Breite von 38,0 m auf der linken Seite und 34,0 m auf der rechten Seite.
Das Grundstück liegt innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile (Innenbereich) und gilt somit als örtlich bebaubar nach § 34 Bau GB . Die umgebende Bebauung besteht hier überwiegend aus Einfamilienhäusern, teilweise auch mit bis zu zwei Vollgeschossen.
Der Erschließungszustand ist teilerschlossen, die Anschlüsse für Strom,
Trinkwasser, Telefon, Gas liegen im Straßenraum der befestigten Straße an.
Salzbrunn ist nicht an die zentrale Abwasserentsorgung angeschlossen. Deshalb sollte eine Kleinkläranlage, Pflanzenkläranlage oder abflusslose Grube auf dem Grundstück vorgesehen werden.

Salzbrunn ist als archäologische Fundlandschaft gelistet. Aus diesem Grund kann eine archäologische Betroffenheit nicht ausgeschlossen werden und deshalb muss gegebenenfalls eine denkmalrechtliche Prüfung durchgeführt werden.

Dieses große Grundstück ist aber dennoch mehr als nur ein Bauplatz – es ist die Grundlage für einen neuen Lebensabschnitt als Hausbesitzer.
Zögern Sie nicht ,schauen Sie es sich an und sichern Sie sich Ihren Platz in einer der begehrten Lagen südlich von Potsdam und Berlin.
Verfügbar ab sofort

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2550 m²
Verfügbarkeit
sofort
Kaufpreis
397.800,00 €
Preis/m²
156,00 €
Provision
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
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Energiedaten

Jahrgang
nicht_noetig
Gebäudeart
Wohngebäude

Ausstattung & Zustand

  • - bebaubar nach: 34_NACHBARSCHAFT
  • teilerschlossen
+ ca. 2.550 m² Baugrundstück+ unbebaut+ Zuschnitt: nahezu Rechteckig+ anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert+ ortsüblich erschlossen - Anschlüsse liegen in der Straße+ bebaubar nach § 34 Bau GB+ teilerschlossen

Lagebeschreibung

Salzbrunn ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Beelitz im Landkreis Potsdam-Mittelmark und liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Naturparks Nuthe-Nieplitz. Der kleine, landwirtschaftlich geprägte Ort befindet sich westlich der Bundesstraße B 2 zwischen Beelitz und Treuenbrietzen und verbindet dörfliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.Das Ortsbild ist geprägt von traditionellen dörflichen Strukturen, landwirtschaftlichen Flächen und viel Natur. Charakteristisch für Salzbrunn sind die persönliche Atmosphäre und das aktive Gemeinschaftsleben. Die historische Dorfkirche, das Dorfgemeinschaftshaus mit Spielplatz sowie verschiedene Vereine und örtliche Aktivitäten tragen zum besonderen Charakter des Ortes bei. Auch das jährliche Dorf- und Reitfest ist über die Ortsgrenzen hinaus bekannt.Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der freien Landschaft. Eine besondere historische Sehenswürdigkeit ist die ehemalige Saline bei Salzbrunn. Bereits im 16. Jahrhundert wurde hier Salz aus unterirdischen Quellen gewonnen; die Überreste der Anlage sind heute als Bodendenkmal geschützt und können bei einem Spaziergang in der Umgebung besichtigt werden.Die Stadt Beelitz mit ihren umfangreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Bildungs- und Betreuungsangeboten ist gut erreichbar. Die Stadt verfügt zudem über eine gute Anbindung an die Berliner Metropolregion über Straße und Schiene.Salzbrunn bietet damit eine attraktive Kombination aus naturnahem und beschaulichem Wohnen, dörflicher Gemeinschaft und der Nähe zu den Versorgungs- und Infrastrukturangeboten der Stadt Beelitz. Die Lage eignet sich insbesondere für Menschen, die Wert auf Ruhe, Freiraum und ein Leben im Grünen legen, ohne auf die Erreichbarkeit einer gut angebundenen Stadt verzichten zu wollen.(erstellt mit Hilfe von Chat GPT)

Entfernungen zu:
  • Kindergaerten: 6.25km
  • Grundschule: 6.50km
  • Gymnasium: 6.72km
  • Autobahn: 3.48km
  • Zentrum: 0.20km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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