Traumgrundstück in Beelitz - bauträgerfrei

Willkommen zu Ihrem Traumgrundstück in Beelitz! Dieses attraktive Wohnbaugrundstück steht nun zum Kauf und bietet Ihnen mit einer Fläche zwischen 750 m² und 850 m² jede Menge Raum zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Eingebettet in die malerische Umgebung von Beelitz genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen idyllischer Natur und der Bequemlichkeit städtischer Anbindung.

Das Flurstück ist aktuell ca. 1.821 m² groß. Aus diesem ist das zum Erwerb stehende Grundstück mit einer Grundstücksbreite von ca. 20 bis 22,5 m sowie einer Grundstückstiefe von ungefähr 38 m abzuteilen. Die genaue Lage der Vermessungspunkte wird zusammen mit dem Käufer bestimmt, so dass Sie mitbestimmen können, wie groß genau das Grundstück wird.

Das Grundstück ist durch einen Bebauungsplan als im allgemeinen Wohngebiet befindlich und als in offener Bauweise mit Einzel- oder Doppelhaus bebaubar festgelegt. Es können zwei Vollgeschosse mit einer Firsthöhe bis 10 m bei einer Grundflächenzahl von 0,1 realisiert werden.

Die genaue Art und Umfang der Bebaubarkeit sind vor dem Erwerb vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen.

An der Straße liegen alle notwendigen Medien (Trinkwasser, Strom, zentrales Abwasser, Telefon/DSL) an. Es steht aktuell zwei kleine Tierställe auf dem Grundstück.

Das Bodendenkmal Beelitz, Fundplatz 28 „Wüstung des deutschen Mittelalters“ grenzt direkt an das Baugebiet an, was zu einer Dokumentationspflicht gemäß § 9 Abs.3, 4 BdgDSchG führt (siehe dazu: textliche Festsetzungen B-Plan). Weiterhin wurden im B-Plan grünordnerische Festsetzungen getroffen.

Die zentrale Lage in Beelitz ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und bietet gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit, die man sich für ein ideales Zuhause wünscht. Ob Familie, Paar oder Einzelperson – dieses Grundstück ist der perfekte Ausgangspunkt für Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.

Ob Sie den Bau Ihres eigenen Hauses planen oder eine wertstabile Investition suchen, dieses Grundstück bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit ist individuell nach Absprache gestaltbar, sodass Sie Ihre Projekte im eigenen Tempo realisieren können.

Ergreifen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität in einem der charmantesten Orte Brandenburgs. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Grundstück zu bieten hat!
Verfügbar ab nach Absprache