Neuer Preis - Gewerbegrundstück mit ca. 2730m² und positiven Bauvorbescheiden in Bad Freienwalde Stadt

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 2772 m²
Preis/m²
115,08 €
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Grundstück
ca. 2772 m²
Preis/m²
115,08 €
16259 Bad Freienwalde (Oder) - Bad Freienwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KT137TB8NJ

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Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie dieses Gewerbegrundstück im Bad Freienwalder Gewerbegebiet mit einer zu veräußernden Fläche von ca. 2730m² erwerben. Das Gesamtgrundstück mit seinen beiden Flurstücken besitzt eine Fläche von 2919m². Es ist ca. 60m x 50m in seinen Abmessungen groß. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich ein Sendemast, für den ein Wegerecht zukünftig realisiert werden soll. Das Grundstück ist eingefriedet und besitzt momentan zwei mögliche Zufahrten. Wie im Titel beschrieben gibt es zwei positive Bauvorbescheide für das Grundstück aus Ende 2023. Diese Bescheide umfassen eine Seniorentagesstätte oder einen möglichen Fachmarkt als Einzelhandel. Der Bauvorbescheid für den Fachmarkt (Einzelhandel) umfasst ein Gebäude mit einer Bruttogrundfläche von 1200m² und einer reinen Verkaufsfläche von ca. 799m². Der Bauvorbescheid für die Seniorentagesstätte umfasst ein Gebäude über 2 Vollgeschosse mit je einer Bruttofläche über 720m². Ebenso sind genügend PKW-Stellplätze berücksichtigt worden. Auch andere Unternehmensformen wären an diesen Standort realisierbar. Für weitere Informationen, freuen wir uns über Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2772 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
115,08 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Gewerbegrundstück
- ca. 2730m²
- Positiver Bauvorbescheid für einen Fachmarkt
- Positiver Bauvorbescheid für eine Seniorentagesstätte
- Maße ca. 50m x 60m
- zwei mögliche Zufahrten
- Zentrale Lage
- gut sichtbar
- verkehrsgünstig
- komplett eingefriedet

Lagebeschreibung

Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Bad Freienwalde (Oder), einer traditionsreichen Kurstadt im Landkreis Märkisch-Oderland im Nordosten Brandenburgs. Die Liegenschaft liegt an einer gut erreichbaren Kreuzung in einem etablierten Gewerbe- und Mischgebiet am südwestlichen Stadtrand.

Die Umgebung ist geprägt von gewerblichen und gemischt genutzten Gebäuden. In direkter Nähe gibt es Handwerksbetriebe, kleinere Industrieeinheiten sowie Lager- und Logistikflächen. Dank der ebenen Topografie und der guten Anbindung eignet sich der Standort ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen wie Produktion, Lager, Dienstleistungen oder Entwicklung.

Die Bundesstraße B158 ist nur wenige Minuten entfernt und verbindet Bad Freienwalde mit Eberswalde und Berlin. Über die nahegelegene A11 (Anschlussstelle Finowfurt) ist auch der Berliner Ring (A10) schnell erreichbar. Der Bahnhof Bad Freienwalde liegt etwa 2 km entfernt und bietet Regionalbahnverbindungen nach Berlin und Eberswalde.

Neben der verkehrstechnischen Anbindung überzeugt der Standort durch ein solides regionales Arbeitskräftepotenzial und eine wirtschaftsfreundliche Verwaltung. Die Infrastruktur in der Umgebung bietet alles, was für erfolgreiche gewerbliche Ansiedlungen nötig ist - von Einkaufsmöglichkeiten bis zu gastronomischen Angeboten.

Insgesamt ist dies ein attraktiver Gewerbestandort mit Entwicklungspotenzial in einem wachsenden Wirtschaftsraum - ideal für Unternehmen, die eine erschwingliche, gut angebundene Fläche im Berliner Umland suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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