3 Fronten Baugrundstück mit bestehendem Geschäftshaus in 16259 Bad Freienwalde
16259 Bad Freienwalde (Oder) - Bad Freienwalde
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26UUCSENDV5B
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Das agebotee interessante Objekt befindet sich in zentrale Lage von Bad Freienwalde. Bad Freienwalde ist Kurstadt erhielt im Jahr 2003 die Anerkennung als Moorheilbad. Das zum Verkauf anstehend Grundstück geht über drei fronten . Im vorderen Bereich befindet sich ein Geschäftshaus mit mit Gewerbeeinheiten. Hier kann noch eine Fläche von ca. 300 qm ausgebaut werden . Die Rückwärtige Bebauung ist mit Schuppen bebaut . Hier könnte voraussichtlich eine Neubebauung mit ca. 3.500 NGF erfolgen. evtl. für altersgerechtes Wohnen od. ein Passagenkonzept.
Mietvertrag :
Das Frontgebäude verfügt über ca. vermietbare Fläche von 846,20 qm . Zur Zeit sind beabsichtigt nur 337,22 qm vermietet. Mietertrag: ca. 55.713,24 € p.a. netto kalt IST (Bestand) ca. 17.436,24 € p.a. netto kalt (Mietansatz Leerstand) Gesamt. ca. 73.149,48 € p.a. netto kalt SOLL
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Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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