Nur 12 Minuten bis Leipzig & Seenähe | Über 2.400 m² Grundstück in Feldlage

Courtage
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Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 2444 m²
Preis/m²
90,02 €
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04683 Naunhof - Eicha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T991EEDS37

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Objektbeschreibung

In einer gewachsenen Wohnsiedlung von Naunhof OT Eicha liegt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.444 m². Das Grundstück wurde in der Vergangenheit als Stellfläche für eine nahegelegene Gewerbeeinheit genutzt. Das hier angebotene Flurstück 101/3 ist als Wohnbaufläche ausgewiesen. Die konkret, bebaubare Fläche bemisst sich auf 25 Meter in der Breite und rund 50 Meter in der Tiefe. Die restliche Grundstücksfläche kann als Garten genutzt werden. In der direkten Nachbarschaft siedeln sich mehrere Einfamilienhäuser, einzelne Kleingewerbe und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser an. Die Lage am Feld macht dieses Baugrundstück besonders attraktiv. Nicht nur aufgrund der Seltenheit derartiger Lagen, sondern vor allem aufgrund der Privatsphäre und des Weitblicks, welchen Sie aus dem Garten genießen dürfen. Die Entfernungen nach Leipzig sowie zu den zwei attraktiven Badeseen (Moritzsee und Grillensee) sind so gering, dass Sie diese in wenigen Autominuten erreichen. Strom liegt bereits auf dem Grundstück, weitere Medien liegen in der Straße und können problemlos angeschlossen werden.

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2444 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
90,02 €
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

* 2.444 Quadratmeter Grundstücksfläche
* Tolle Feldlage mit Weitblick
* Repräsentative Nachbarschaft
* Kindergarten im Ort
* 12 Minuten bis nach Leipzig
* 5 Minuten bis zum Grillensee und Moritzsee

Lagebeschreibung

Naunhof zählt zu den beliebtesten Orten im Leipziger Umland und bietet neben einem ruhigem Wohnumfeld den Vorteil einer sehr guten Anbindung an die Stadt. Die charmante Kleinstadt liegt nur wenige Kilometer südöstlich von Leipzig und bietet Familien ein ruhiges, sicheres und zugleich lebendiges Umfeld zum Ankommen und Wohlfühlen.

Das angebotene Grundstück befindet sich im schönen Ortsteil Eicha. Direkt angrenzend eröffnen sich weite Felder, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Nachmittagen im Grünen einladen. Gleichzeitig sind der Moritzsee und der Grillensee nur einen kurzen Weg entfernt und bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und gemeinsame Familienzeit.

In Eicha gibt es einen Kindergarten. Eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium finden Sie in Naunhof. Eine Busverbindung zwischen den beiden Orten besteht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A14 sowie den S-Bahn-Anschluss in Naunhof ist die Leipziger Innenstadt bequem und zügig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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