Ihr neues Zu Hause - gepflegtes, ruhiges Baugrundstück in Belgershain - individuell bebaubar

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Preis/m²
241,43 €
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169.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Preis/m²
241,43 €
04683 Belgershain - Köhra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V65GRSCQ77

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 700 m² großes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Belgershain. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und viel Grün, wodurch eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre entsteht. Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines großzügigen Hauses mit Garten. Mit einer Grundstücksgröße von rund 700 m² bietet das Areal ausreichend Platz für ein modernes Wohnhaus, Terrassenflächen, Gartenbereiche sowie Stellplätze oder eine Garage. Für das Grundstück sind grundsätzlich verschiedene Bauvorhaben denkbar, da es laut Bodenrichtwert Sachsen als "baureifes Land" innerhalb einer gemischten Baufläche eingestuft ist. Die Erschließung ist grundsätzlich gegeben: In der anliegenden Straße befinden sich bereits Trinkwasser-, Abwasser-, Strom- sowie Glasfaseranschlüsse, an welche das Grundstück angeschlossen werden kann. Das Grundstück richtet sich insbesondere an Familien oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung erfüllen möchten und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Leipzig schätzen.

Sonstiges
Hinweis: Die aktuell angegebene Grundstücksgröße basiert auf einer vorläufigen Schätzung. Eine exakte Vermessung des Grundstücks wird noch durchgeführt, wodurch sich die endgültige Größe noch geringfügig verändern kann.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 700 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
241,43 €
Provision
7,14 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und ruhig.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Belgershain verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Stadt Leipzig. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und beliebten Naherholungsgebieten wie dem Grillensee, den Naunhofer Kiesgruben sowie weiteren Seen der Region.

Der Bahnanschluss in Belgershain und Naunhof ist jeweils nur etwa 2 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Leipzig. Mit dem Auto erreicht man das Leipziger Zentrum in etwa 25 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Naunhof sowie im Pösna Park. Eine Kita im Ort, Schulen in Belgershain und Naunhof (inkl. Gymnasium) sowie eine gute Busanbindung (Linie 690 Leipzig-Grimma) machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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