RESERVIERT ++ Großes Baugrundstück mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten ++

Dieses Grundstücksangebot bietet Ihnen aufgrund seiner Lage und Größe vielfältige Nutzungs- bzw. Bebauungsmöglichkeiten... Die Eckdaten im Überblick: - Grundstücksgröße gesamt: ca. 21.745m² - davon Bauland: über ca. 6.000m² - Bauvorbescheid: liegt nicht vor Lage vom Grundstück: Die verkehrstechnische Anbindung ist gut, da Schwerin nur wenige Kilometer entfernt und über die B321 zu erreichen ist. Die Innenstadt von Hamburg ist in unter einer Stunde über die A24 zu erreichen. Zusätzlich besteht eine Busverbindung in die umliegenden Ortschaften und Berlin.... Die Gemeinde ist am Zuzug von jungen Familien interessiert und sicherlich ein guter Ansprechpartner bei der Umsetzung guter Konzepte... Zur Historie vom Grundstück: Auf dem Grundstück stand früher ein Bauernhof inkl. Scheune, welche auf Grund von Baufälligkeit abgerissen werden mussten. Laut Gemeinde LUP gibt es die Möglichkeit, das Grundstück in mehrere einzelne aufzuteilen. Das gleiche Prinzip hat in der angrenzen Gemeinde gut funktioniert. Ansonsten darf man in der Ortschaft 1,5 geschossig bauen (EG+DG oder EG+OG inkl. Flachdach). Einen Solarpark kann man laut Gemeinde bauen, muss aber mit der Gemeinde abgestimmt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zur Verfügung.

Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Interesse. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift sowie Ihre Telefonnummer mitteilen. HAFTUNG: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die hier ausgewiesene Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist A&M Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Weitere Immobilien und Grundstücke finden Sie unter: www.aundm-immobilien.de Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstückes? Lassen Sie kostenlos den aktuellen Wert Ihrer Immobilie / Grundstück professionell einschätzen.