Ihr Logenplatz an der Sonne: Baugrundstück für eine moderne Doppelhaushälfte

Kleines Grundstück, große Möglichkeiten! In einer ruhigen, gewachsenen Anliegerstraße erwartet Sie dieses perfekt geschnittene Areal. Es bietet die ideale Basis für alle, die den Traum vom Eigenheim mit zeitgemäßer Effizienz und einer erstklassigen Lage verbinden möchten. Die Highlights auf einen Blick: Optimale Ausrichtung: Dank der Südausrichtung der Hauptfassade fluten Sie Ihre künftigen Wohnräume mit natürlichem Licht. Die Geometrie des Grundstücks bietet zudem hervorragende Voraussetzungen für die Installation einer leistungsstarken PV-Anlage, um die Kraft der Sonne effizient zu nutzen. Perfekter Schnitt: Auf ca. 240 m² (rechteckige bis leicht trapezförmige Form) lässt sich Ihr Bauvorhaben ohne unnötigen Verschnitt realisieren. Bestens erschlossen: Das Grundstück ist sowohl sicht- als auch straßenseitig hervorragend angebunden - das spart Zeit und Nerven in der Planungsphase. Viel Raum für Ihre Ideen: Das Bebauungspotenzial sieht eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 130 m² Wohnfläche vor. Ob offener Wohn-Ess-Bereich, Home-Office oder gemütliche Kinderzimmer - gestalten Sie die Aufteilung ganz nach Ihren Wünschen (gemäß B-Plan). Ein Zuhause mit Weitblick: Nutzen Sie die Chance auf ein energieeffizientes Neubauprojekt in einer Nachbarschaft, die Ruhe und Lebensqualität garantiert.

Sonstiges
Bitte sehen Sie von reinen Grundstücksanfragen ab, da dieses Grundstück exklusiv unseren Kunden vorbehalten ist. Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Verkaufspreises des Grundstücks und wird mit dem Notarvertrag fällig.