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Wohnen "AM REHBERG" mit Blick auf den Arber



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Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
80.778 €
Grundstück
ca. 395 m²
Preis/m²
204,50 €
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Grundstück
ca. 395 m²
Preis/m²
204,50 €
93176 Beratzhausen - Rechberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23XEDJAZPHUQ

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Objektbeschreibung

Entstanden sind insgesamt 13 Parzellen mit Größen zwischen 390 und 800 m². Davon stehen 7 Grundstücke für Einfamilienhäuser zur Eigennutzung und 3 Doppelparzellen zur Errichtung von 6 Doppelhaushälften zur Verfügung. Das spricht für Wohnen "Am Rehberg": * direkte Anbindung an die A 3 * Zugverbindung ab Beratzhausen * idyllische, naturnahe Lage am Labertal * Wander- und Radwege * Kindergarten * Grundschule in Beratzhausen * neuer Spielpaltz direkt im Baugebiet * Freibad in Beratzhausen * aktives Vereinsleben * abwechslungsreiche Kultur- und Freizeitangebote * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * starke Gemeinschaft

Sonstiges
Für Detailfragen erreichen Sie den Markt Beratzhausen unter: Ansprechpartner Bauamt Benedikt Hart Tel. 09493/9400-14 [email protected]

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 395 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
80.777,50 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
204,50 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

* In dem Baugebiet befinden sich 7 Grundstücke für Einfamilienhäuser, die Eigennutzern angeboten werden
* 3 Doppelparzellen zwischen 390 und 410 m² zur Errichtung von insgesamt 6 Doppelhaushälften
* Kaufpreise: kostendeckend zwischen ca. 80.000 und 165.000 Euro (204,50 Euro/m²)
* Jede Parzelle verfügt über einen Glasfaseranschluss und eine bereits vorinstallierte Zisterne zur Gartenbewässerung mit einem Volumen von 6 m³ (Wert über 5.000 Euro).
* voll erschlossen inkl. (fiktiver) Beiträge für Straße, Wasser und Abwasser - für die Geschossfläche wird ein fiktiver Betrag von
25 % der Grundstücksfläche angesetzt.
* Das Baugebiet wurde mit einer Ortsumgehung angeschlossen, um den Durchgangsverkehr in Rechberg zu optimieren.

Lagebeschreibung

Zwischen Regensburg und Nürnberg mit direkter Anbindung an die Autobahn A 3 und dennoch idyllisch mitten in der Natur liegt das neue Baugebiet "Rechberg Nord II".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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