Großes Familienglück im Grünen in Berg-Höhenrain - Grundstück mit erteilter Baugenehmigung

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 827 m²
Preis/m²
719,47 €
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ca. 827 m²
Preis/m²
719,47 €
82335 Berg - Höhenrain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268PI16AVIFV

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Objektbeschreibung

Ein Ort für Ihr Familienglück Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder unbeschwert auf Ihrem eigenen, sonnigen Grundstück lachen und spielen. Hier, in einer idyllischen und ruhigen Lage, umgeben von gepflegten Gärten und viel Grün, finden Sie den perfekten Ort, um Ihre Familienträume zu verwirklichen. Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer zukünftigen Terrasse, während der Duft von frisch gemähtem Gras in der Luft liegt und Sie den Alltagsstress hinter sich lassen. Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Stück Land - es ist eine leere Leinwand für Ihr Leben. Ein sicherer Rückzugsort, an dem Ihre Familie wachsen, wertvolle Erinnerungen schaffen und ein Gefühl von Heimat und Geborgenheit finden kann. Schaffen Sie hier Ihr ganz persönliches Paradies. Ihr Bauvorhaben mit genehmigter Grundlage Die Bebaubarkeit auf diesem Grundstück mit seinen rund 827 m² richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung gemäß § 34 BauGB, was Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Eine bereits erteilte Baugenehmigung für ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von über 350 m² liegt vor und unterstreicht das enorme Potenzial des Grundstücks. Ob Sie nun ein weitläufiges Einfamilienhaus für Ihre Familie planen, ein Mehrgenerationenhaus errichten oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen in die Tat umzusetzen. Alle notwendigen Anschlüsse sind gesichert, sodass dem Baubeginn nichts im Wege steht.

Sonstiges
Wir bieten dieses Grundstück im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion. Bitte betreten Sie das Anwesen ausschließlich in unserer Begleitung.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 827 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
719,47 €
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Praktischer Alltag und kurze Wege
In Berg-Höhenrain sind Sie hervorragend angebunden und profitieren von kurzen Wegen. Berg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in fünf Minuten zügig erreicht, Wolfratshausen in circa 15 Minuten. Ebenfalls in nur 15 Minuten erreichen Sie den Münsinger Badestrand am Starnberger See. Über die A95 pendeln Sie bequem nach München oder starten am Wochenende direkt in Richtung Garmisch-Partenkirchen.
Ein großer Pluspunkt für Eltern: Die renommierte Montessori-Schule Biberkor befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in etwa drei Minuten erreichbar, was den morgendlichen Schulweg enorm erleichtert.
Auch für die Freizeit ist gesorgt: Der Fußballverein FSV Höhenrain sowie der Tennisclub TC Berg liegen nur rund 500 Meter entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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