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Baugrundstück in Bergheim-Neuburg an der Donau



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 789 m²
Preis/m²
442,33 €
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86673 Bergheim - Bergheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FV8GRYRW3Y

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1066064 Dieses attraktive Grundstück in Feldrandlage von Bergheim bietet Ihnen auf rund 789 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan "Luckerberg 2". Die Bebauung muss nach Auskunft bei der Gemeinde in den nächsten 4 Jahren umgesetzt sein. Nach dem Bebauungsplan liegt die GRZ bei 0,35 - Wandhöhe 6,50 Meter mit Maximal 2 Wohneinheiten. Dachneigung 20-35 Grad. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für eine sichere Zukunft!

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0

Preise & Größen

Grundstück
ca. 789 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
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Preis/m²
442,33 €
Provision
Die Provision i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

+ Dieses Grundstück in Feldrandlage von Bergheim erweist sich als ideale Basis für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses
+ Das Bauland in familienfreundlicher Umgebung ist voll erschlossen
+ Eine Bebaubarkeit ist gegeben
+ Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt - McMakler kann dies nicht beurteilen
+ Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben

Lagebeschreibung

Lage: Grüne Feldrandlage von Bergheim-Neuburg an der Donau begeistert Ruhesuchende und Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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